Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wohnkomfort in Saalfeld
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Saalfeld finden Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus, welches ruhig gelegen, einen wunderbaren Blick in die grüne Natur bietet. 182 m² erstrecken sich über zwei Etagen, viel Platz für Familien mit Kindern oder für Menschen, die gern im Homeoffice arbeiten oder auch Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer, den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von diesem gelangen Sie über die Terrasse in den geschmackvoll angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Abende vor dem Kamin im Wohnbereich oder an warmen Sommertagen auf der Terrasse ausklingen lassen. Die geräumige Küche, das Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere Zimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Bad, ebenfalls mit Dusche und Wanne und drei weitere Zimmer. Ein großes Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon und bietet einen traumhaften Ausblick in die grüne Landschaft. Das Haus ist voll unterkellert, Sie haben hier viel Stauraum u.a. für Fahrräder. Im Keller ist eine Doppelgarage integriert. so dass Sie nach Ihren Einkäufen direkt ins Haus fahren können und über eine Treppe in den Wohnbereich gelangen. Im wunderschön angelegten Garten bekommt man ein bisschen Urlaubsgefühle, ein großer Pool mit Überdachung und mehrere hübsch anlegte Sitzbereiche laden zum Verweilen ein und lassen keine Wünsche offen. Das Grundstück ist mit Hecken umzäunt und nicht einsehbar. Hier ist Wohlfühlen Programm, ob für eine Familie mit Kindern oder auch zwei Generationen, Platz ist genug und auch der Familienhund kann sich hier austoben. Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen
Lage
Saalfeld an der Saale ist eine Stadt im Südosten von Thüringen und bekannt durch seine Sehenswürdigkeit, die Feengrotten. Sie kooperiert mit Rudolstadt und Bad Blankenburg im Rahmen des "Städtedreiecks am Saalebogen". Die Infrastruktur ist hier gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Saalfeld ist über die B85 Weimar-Kronach und 281 Eisfeld-Gera an das Bundesstraßennetz angebunden. Nahe der Stadt verlaufen auch die B 88 Ilmenau-Jena und die B 90 nach Hof. Nördlich der Stadt ist Saalfeld an eine Ortsumgehung als Schnellstraße angebunden, so dass man in kurzer Zeit die größeren Städte der Umgebung erreichen kann. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut und fährt regelmäßig in alle Richtungen.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen