Hochwertiges, exclusives Loft mit Blick auf die Elster

04229 Leipzig

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4,5
Zimmer
131,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04229 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Loft
Zimmer
4,5
Wohnfläche
131,43 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
15.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155635413
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Loft befindet sich in einem Teil der alten Bundgarnwerke in der Holbeinstrasse in Schleußig. Das Objekt wurde 2001 bezugsfertig. Im Eingangsbereich ist der Concierge, der für das Wohl der Bewohner sorgt und mit dem täglich anwesenden Hausmeister für Ordnung im Haus sorgt. Die Bewohner können gemeinsam eine Dachterrasse von ca. 500 m² und direkt an der Elster eine Rasenfläche und einen Bootsanleger nutzen. Im Untergeschoß sind sechs Fahrradräume und die PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Die Loft mit Blick auf die Elster ist wie ein Erstbezug, d.h. es wurde neues Parkett verlegt, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet Einbauküche ist so gut wie neu. Die Bäder haben Unterschranke. Im unteren Zimmer ist ein hochwertiges Regal eingebaut Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Das highlight des Lofts ist ein großer Kronleuchter an der Decke im Wohnbereich. Sie ist auf zwei Ebenen verteilt. Auf der unteren Ebene ist der Windfang, der Ess- / Küchenbereich mit dem großen Wohnzimmer, das Gäste-Duschbad, ein Gäste- od. Arbeitszimmer (ca. 8,5 m²) und der Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluß. Die Fenster des Wohnbereiches sind ganz aufziehbar und die Höhe der Decke beträgt ca. 4,60 m. Auf der oberen Ebene befindet sich die Galerie (ca. 14 m²), die als fünftes Zimmer genutz werden kann, ein Bad mit Wanne und zwei Schlafzimmer (ca. 14 nd 18 m²). Zu dieser Loft kann man einen Tiefgaragenstellplatz zu EUR 80,-- anmieten.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Die Lage hat einen hohen Freizeitwert durch die Nähe des Clara-Zetkin-Parks, zum Wildpark, zum Auewald und zum Cospudner-See. Der Tennis- und Hockey-Club ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angabe laut Informationen des Vermieters. Sie sind nur so weit wie möglich geprüft und erfolgen nach besten Wissen und gewissen jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.