HOCHWERTIGES FRIESENHAUS IN FELDRANDLAGE (BAD OLDESLOE)

23843 Bad Oldesloe

960.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23843 Bad Oldesloe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.101 m2
Wohnfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
caba8cc8-ae82-4d33-8a86-03c3d53e0b90
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
960.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.85 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-02-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das exklusive Friesenhaus wurde erst 2004 in hochwertiger Massivbauweise und mit Holzsprossenfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein großer Carport für mindestens zwei Fahrzeuge sowie weitere PKW-Stellflächen sind vorhanden. Das Grundstück wurde sehr liebevoll und aufwendig angelegt. Es ist uneinsehbar in direkter Feldranlage und in angenehmer Nachbarschaft gelegen. Angelegt mit Rasenfläche, Rosen, Buchsbaumhecken sowie verschiedenen Sträuchern und Baumarten. Eine elektrische Toranlage und eine mit Klinkersteinen aufwendig verarbeitete Auffahrt führt Sie in Ihr neues Zuhause.

Die Ausstattung ist klassisch und hochwertig zugleich. Im Obergeschoss erwartet Sie hochwertiges Tropenholz in Parkettausführung sowie zwei Bäder mit Villeroy & Boch Fliesen. Beide Bäder bieten viel Platz und Licht. Vier Wohn,-Schlafräume stehen hier im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und überaus lichtdurchflutet. Neben der Küche befindet sich zusätzlich zum Vollkeller auch noch ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang. Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zur Terrasse.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rosenbauer
Telefon 04532-9748950

Ausstattung

Eine umfangreiche Ausstattungsliste, Details zur Immobilie, viele weitere Fotos und Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen 44-seitigen Exposee. Dieses versenden wir automatisch nach Ihrer Kontaktanfrage. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer E-Mail unbedingt den Widerruf (alle Häkchen setzen!). Besten Dank!

Lage

Das Haus befindet sich in einem Neubeugebiet aus 2004 in sehr ruhiger Wohnlage. Sämtliche Schulen befinden sich im Ort. Die Grundschule ist von hier aus fußläufig erreichbar. Bad Oldesloe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, vielfältige Freizeit,- und Sportmöglichkeiten sowie ein eigener Autobahnanschluss machen das Leben in Bad Oldesloe lebenswert.

Sonstiges

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch durch unser System eine E-Mail. Bitte bestätigen Sie dort den gesetzlichen Widerruf, indem Sie alle Häkchen setzen. Im Anschluss erhalten Sie einen Downloadlink zu unserem Exposee. Sofern Sie die Häkchen zum gesetzlichen Widerrufsrecht nicht setzen, wird das Exposee erst nach Ablauf von 14 Tagen (gesetzliche Widerrufsfrist) versendet.

Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten.

Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie! Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend