Hochwertiges großzügiges Einfamilienhaus in Schmallenberg- Bad Fredeburg zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
zum Verkauf kommt ein großzügiges vollunterkellertes Einfamilienhaus, das 1995 als Reihenendhaus errichtet wurde. Entgegen anderen Reighenhäusern, die in den 90er jahren klein und ohne Keller geplant wurden erhalten Sie hier eine Wohnfläche von rund 155 m², hinzu kommt noch der Keller, der weitere Flächen von ca. 90 m² bietet. Ein Carport für das Auto steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Beste Ausnutzung bei folgender Aufteilung:
hochwertige Ausstattung und praktische Aufteilung:
Vollunterkellerung:
Großer Kellerraum mit Außentreppe in den Garten, Heizungsraum mit neuer Gasbrennwertheizung, Kellerraum mit Sauna und Dusche
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele und Garderobennische, Gäste-WC, Vorratsraum, separate Küche mit Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer (ca. 45m²), Treppe
Obergeschoss:
Flur, 3 Kinderzimmer, Elternzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Treppe
Dachgeschoss:
Gästezimmer, GästeWC, Abstellbereich
Baubeschreibung:
Massivbau mit Innen- und Außenputz, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden, Parkettboden im Wohn- und Esszimmer, Fliesen in der Diele und den Nassräumen, Pfannendach.
Das Wohnhaus wurde sehr hochwertig ausgestattet:
- Wohnzimmer mit Parkettboden
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Schmallenberger Ortsteil Bad Fredeburg, unweit der Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, Aldi, Netto, Jysk usw.
Bushaltestelle sind fußläufig ebenfalls zu erreichen, der Orstmittelpunkt ist ca. 1,5 km entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde noch mit der alten Gasheizung erstellt. Ein um ca. 10 % bis 20% geringerer Energieverbrauch ist somit durch die neue Gasbrennwertheizung zu erwarten.
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit schöner Aufteilung, einem eben Garten mit schöner Bepflanzung. Das Carport mit einem weiteren KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.