Hochwertiges Haus mit tollem Grundstück in Hille

32479 Hille

625.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
2.549 m2
Wohnfläche
310 m2
Immobilienwert
Online-ID
e12de3d3-54dd-4873-b0dc-32e23480df21
Kauf­preis
625.000,00 €
Preis pro m²
2.016,13 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-31
Aus­stell­datum
01.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In ruhiger und ländlicher Wohnlage von Hille-Unterlübbe liegt dieses großzügige Wohnhaus auf einem parkähnlichen Areal von über 2.500 m² und unverbaubarer Aussicht und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Sie würden gerne wohnen und arbeiten unter einem Dach ? Durch die Aufteilungsoption in 2 separate Einheiten ist dies möglich - sogar mit Gewerbeeinheit.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1962 in massiver, hochwertiger Bauweise erbaut. Ein Anbau um neuen Wohnraum zu schaffen erfolgte in 1989 und ein weiterer Umbau in 2001.

Die Wohnfläche von ca. 310 m² stellt sich wie folgt dar.
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Wohn-und Esszimmer mit Küchenzeile und Zugang zur großzügigen Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten mit Zugang zum Keller.

Obergeschoss: Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Vollbad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ( auch als Küche möglich ) und weitere 2 Schlafräume.

Weitere Ausstattung-Highlights: Bleiglasfenster mit Fensterbildern, Parkett, Marmorböden, Vollkeller mit großer Garage und 2 elektrischen Rolltoren, Party-Raum, Heizungsraum und diverse Kellerräume, teilweise elektr. Rollläden, Kachelofen, großer parkähnlicher Garten mit kleinem Gartenteich u.v.m.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposè.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen