Hochwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Pohlheim Holzheim, wo Sie die außergewöhnliche Gelegenheit haben, ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 zu erwerben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 837 m².
Dieses modernisierte Anwesen, das zuletzt im Jahr 2012 umfassend renoviert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 316 m² und erstklassige Ausstattungsmerkmale, die sowohl für Investoren als auch für große Familien attraktiv sind. Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 12 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und modernem Vinyl ausgestattet und tragen so zu einem eleganten Wohnambiente bei. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für ein Hobbyraum bietet.
Dieses Mehrfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in eine solide Immobilie zu investieren, die modernes Wohnen mit charmantem, historischen Flair verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Pohlheim Holzheim.
Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Teilweise 2- und 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertige Fliesenböden und pflegeleichter Vinylbodenbelag
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
- Voll unterkellertes Gebäude für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung gewährleistet angenehme Temperaturen
- Gasbefeuerung fördert eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Holzheim der Stadt Pohlheim, einer malerischen Gemeinde in Hessen, Deutschland. Pohlheim liegt in der Nähe von Gießen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Die Region ist besonders beliebt für ihre harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Der Stadtteil Holzheim zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vielfältig, mit mehreren Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung, was den Alltag angenehm gestaltet. Darüber hinaus ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sodass größere Städte wie Gießen schnell erreicht werden können.
Die zentrale Lage in Deutschland und die hervorragende Infrastruktur machen das Mehrfamilienhaus nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer vielversprechenden Investition in eine der gefragtesten Regionen Hessens.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert