Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus mit Keller in begehrter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der idyllischen Umgebung von Türkenfeld steht ein echtes Schmuckstück bereit: ein hochwertiges, komplett schlüsselfertiges Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise, das höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung verbindet.
Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einem großzügigen, beheizbaren Keller eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für ein harmonisches Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus ideal ist. Besonders komfortabel ist die großzügige Doppelgarage direkt am Haus - perfekt für bequemes Parken oder als zusätzlicher Stauraum.
Mit hochwertigen Details wie einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden und einem geräumigen Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wird dieses Haus allen Ansprüchen gerecht. Abgerundet wird das Angebot durch das herrliche Grundstück mit vollständig angelegten Außenanlagen und einem stabilen Zaun für ein rundum sorgloses und exklusives Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Lage.
Ausstattung
Eine optisch moderne und energetisch effiziente Ausstattung.
- Moderne Ziegelmassiv-Bauweise
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Angenehme Fußbodenheizung
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Zusätzliches WC
- Höherwertigere Sanitärausstattung ( Porzellan und Armaturen)
- Bodentiefe geflieste Dusche
- Großformatige Fliesen im Bad und EG (60 x 120 cm)
- Komplett gefliester Keller (30 x 60 cm)
- Geschmackvoller Vinylboden in Eichenoptik
- Energiesparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Dezentrale inVENTer Wohnraumlüftung
- Auch Hobbyraum im UG mit Fußbodenheizung
- Dunkel geölte Buche-Massivholztreppen mit Edelstahlgeländer
- Kelleraußenwände in Beton, gedämmt
- Weiße moderne Innentüren
- Hobbyraum und Vorratsraum gestrichen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Technikraum
- Sonnig ausgerichteter Garten mit großzügiger Terrasse
- 2 Einzelgaragen in direkter Hausnähe im Kaufpreis enthalten
- Garagentore als Sectionaltore in anthrazit mit E-Antrieb
Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage
Was Pendler brauchen ist eine gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zur Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Was die Familie braucht sind kurze Wege zu den Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Umgebung und ein ruhiges Zuhause mit einem eigenen Garten.
All das vereint Ihr neues Zuhause. In nur 5 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt (A 96) und von dort aus gut nach München oder Landsberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sämtliche weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht erholsame Ausflüge.
Sonstiges
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 73.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.45