Hochwertiges Reihenmittelhaus in Sackgassenlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2003 in massiver Bauweise errichtet. Verteilt auf vier Etagen sowie ca. 95 m² Wohnfläche steht Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen zur Verfügung. Zusätzlich zu der Wohnfläche bietet Ihnen ein großzügiger Keller mit insgesamt ca. 45 m² zusätzlichen Stauraum.
Die vier Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtpaket ab.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem Sie in die geschlossene Küche, in das Gäste-WC mit Fenster, in den Wohn- und Essbereich sowie in das Obergeschoss gelangen.
Die geräumige Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum für Kochutensilien jeglicher Art sowie ein ideales Umfeld für gesellige Kochabende. Das große Fenster spendet Ihnen ausreichend Tageslicht.
Am Ende des Eingangsbereichs gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fensterelemente lassen nicht nur das Wohn- und Esszimmer erstrahlen, sondern bieten Ihnen einen freien Blick und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Die ca. 15 m² große überdachte Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort für gemütliche Sonnenstunden und entspannende Momente im Freien. Die Markise rundet den Außenbereich perfekt ab.
Durch die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum, in dem sich die Gasheizung befindet.
Weiter die Holztreppe hinauf, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Dachboden wurde im Jahre 2005 nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, welches als Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine separate Tür in das beheizbare Kellergeschoss. Das Kellergeschoss wird durch die Sauna sowie einer zusätzlichen Dusche abgerundet.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
Ausstattung
-Süd-westlich ausgerichtet Terrasse inkl. Glasüberdachung und Markise
-Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
-Vier Stellplätze direkt vor der Tür
-Gäste-WC inkl. Fenster
-Glasfaseranschluss
-Fußbodenheizung im Badezimmer
-Sauna und zusätzliche Dusche im Keller
-Keller (beheizbar), vollständig gefliest
Lage
Henstedt-Ulzburg ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, die sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg befindet.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. In Henstedt-Ulzburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben angenehm gestalten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die gute Infrastruktur und die familienfreundliche Umgebung machen Henstedt-Ulzburg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt sorgt dafür, dass die Gemeinde sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ein beliebter Standort ist.
Die Lage ist ideal für Pendler, da die Anbindung an die Metropolregion Hamburg sowohl über die Autobahn A7 als auch über die Bahnverbindungen sehr gut ist.
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse im Stadtteil Ulzburg-Süd. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die nahegelegenen Supermärkte sowie eine Apotheke und eine Bäckerei. In nur 300 m Entfernung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Mit dem Bus erreichen Sie in 10 Minuten die Haltestelle Ulzburg-Süd.