hochwertiges Solitärobjekt in Garching b. München - Vermietung exklusiv über REALOGIS
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- Grundstücksfläche ca. 4.700,00 m²
- Hallenfläche ca. 3.393 m²
- Bürofläche EG ca. 443 m²
- Hallenhöhe ca. 2,96 - 4,88 m
- im EG finden sich hochwertige Showroom-/Werkstatt- und Lagerfläche wieder
- eine Aufteilung bzw. Teilnutzung der Flächen wäre möglich
- ein Lastenaufzug ist vorhanden (ca. 2,5 to)
- natürliche Belichtung durch Fensterbänder im gesamten Gebäude
- Andienung über ebenerdige Tore
- vollständig eingezäunt und umfahrbar
- PKW-Stellplätze: 45
Lage
- das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück und liegt direkt in Sichtlage an der Autobahnzufahrt zur A9,
welche innerhalb von 1,5 km zu erreichen ist
- der Hauptbahnhof München ist ca. 16,5 km entfernt
- den Flughafen München erreicht man in ca. 19,4 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinien 290, 292 und 695 sowie über die U-Bahnlinie U6, welche ebenso fußläufig erreichbar ist
Sonstiges
Provisionshinweis
provisionspflichtig für den Mieter
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 3.393,00 m², Nutzfläche: 3.836,00 m², Gesamtfläche: 3.836,00 m², Bürofläche: 443,00 m²