Hochwertiges und winterfestes Mobilheim in Feldrandlage am Großen Segeberger See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mobilheim mit zwei Terrassen und zwei Nebengebäuden auf einem sehr gepflegtem Grundstück in Feldrandlage auf dem Campingplatz "Klüthseecamp und Seeblick" am Großen Segeberger See.
Die Besonderheiten dieses lichtdurchfluteten, für eine ganzjährige Nutzung konzipierten Mobilheimes, stellen die sehr gute Dämmung sowie die hochwertige Autstattung dar.
Das Mobilheim verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, einen offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit einer Dusche. Die Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie eine Gastherme für die Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung ermöglichen es Ihnen, mit dem Komfort eines kleinen Einfamilienhauses in der idyllischen Naturlandschaft nahe des Großen Segeberger Sees zu wohnen.
Das Grundstück wird jeweils für den Zeitraum von einem Jahr gemietet. Der Vertrag mit dem Campingplatzbetreiber verlängert sich dann automatisch immer wieder um ein weiteres Jahr. Die Stellplatzmiete beträgt bei einer Dauernutzung ca. 290 € / Monat, bei einer gelegentlicher Nutzung etwas weniger. In der Stellplatzmiete sind die Kosten für Wasser, Abwasser und die Müllentsorgung bereits enthalten. Es ist eine einmalige Kaution in Höhe von 500 € zu hinterlegen. Eine Weitervermietung an Feriengäste ist nicht möglich.
Ausstattung
Mobilheim:
- Baujahr 2021
- 2,5 Zimmer
- Hochwertige Ausstattung
- Winterfeste Dämmung
- Isolierverglaste Türen und Fenster
- Teilmöbliert
- Klimaanlage
- Wohnfläche vom Mobilheim: ca. 39 m²
- Gesamtwohnfläche laut Wohnflächenverordnung: ca. 44 m²
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Heizkörper in jedem Raum
- Raumtemperaturanzeige
- Sat-TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und dem großen Schlafzimmer
- Elektronische Rollläden, Plissees und Fliegengitter an allen Fenstern und der Terrassentür
- Wasser- und Abwasseranschluss
- Mehrere Einbauschränke
- Waschmaschinenanschluß in dem Hauswitschaftsraum
- Internet über LTE-Router oder Starlink möglich
Räumlichkeiten:
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Essbereich im Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Offene Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Schränken, Waschmaschinenanschluss und der Gastherme
- Tageslichtbad mit einer ca. 80 cm * 120 cm großen Dusche und einem WC
Ausstattung der Einbauküche:
- Gasherd mit 4 Kochfeldern
- Elektro-Backofen
- Dunstabzug nach Außen
- Kühl- / Gefrierkombination
- Geschirrspülmaschine und Spüle
- Küchenschränke mit viel Stauraum
Außenbereich:
- Grundstücksgröße: ca. 283 m²
- 2 Terrassen
- Ganztägig sonnige und schattige Bereiche
- Gasflaschenschrank mit 2-fach-Automatik-Wechsler
- 2 vollverzinkte, isolierte, elektrifizierte und abschließbare Nebengebäude
- Der Bereich zwischen den Nebengebäuden ist überdacht
- 2 weitere große abschließbare Lagerboxen
- Die Zuwegungen zum Mobilheim, den Nebengebäuden und den Terrassen sind gepflastert
- Außenbeleuchtung
- Außenwasseranschluss mit Gartenschlauchhalterung
- 3-seitig eingezäunt
- 2 PKW-Außenstellplätze
Große Terrasse:
- Halbseitig fest und halbseitig mit einer elektrischen Markise überdacht
- Ambiente-Beleuchtung
- Wind-, Sicht- und Sonnengeschützt
- Hochwertig gefliest
Campingplatz "Klüthseecamp und Seeblick":
- Ganzjahresplatz - Dauerwohnen ist möglich
- Haustierhaltung erlaubt
- Wasser, Abwasser und Stromversorgung
- Restaurant und kleiner Laden, unter anderem mit Brötchenverkauf
- Schwimmbad, saisonal beheizt
- Biosauna, Trockensauna und Dampfbad
- Kinderspielplatz, Trampoline, Hüpfburg, Tischtennis und Kicker
- Strandbadestelle am Seeufer
- Angel- und Wassersportmöglichkeiten
- Einige Aktivitäten gegen Gebühr
Lage
Der vom ADAC mit 4 Sternen bewertete Campingplatz "Klüthseecamp und Seeblick" in Klein Rönnau liegt direkt am Großen Segeberger See und dem Klüthsee. Die wunderschöne und abwechslungsreiche Natur in der nahen Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Eine Vollversorgung in sämtlichen Bereichen finden Sie in der nahegelegenen Kreishauptstadt Bad Segeberg.
Freizeitaktivitäten im Umland:
- Großer Segeberger See mit Wassersportmöglichkeiten: ca. 150 m
- Waldwandergebiet Kagelsberg: beginnt in ca. 300 m Entfernung
- Klüthsee: ca. 500 m
- Naturdenkmal "Segeberger Kalkberg": ca. 5 km
- Wildpark Eekholt: ca. 27 km
- Wasserskipark in Süsel: ca. 28 km
- Feinsandige Ostseestrände: ca. 30 km
- Naturpark "Holsteinische Schweiz": ca. 30 km
- Timmendorfer Strand: ca. 37 km
- Hansa Park in Sierksdorf: ca. 40 km
- Größter Ostsee-Jachthafen in Neustadt in Holstein: 45 km
Städte:
- Bad Segeberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3 km
- Lübeck Zentrum: ca. 40 km
- Kiel Zentrum: ca. 50 km
- Hamburg Zentrum: ca. 70 km
Verkehrsanbindung:
- Bahnhof in Bad Segeberg: ca. 6 km
- Auffahrt zur Autobahn A21: ca. 7 km
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Stellplatzmiete ist vom Käufer zu tragen und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte Wellness: Wellnessbereich