Hochwertiges Wohnerlebnis – Lichtdurchflutetes Apartment mit großzügiger Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durch das Eingangstor gelangen Sie direkt zum Aufzug, der Sie bequem ins 2. Hanggeschoss bringt. Hier öffnen sich die Türen zu einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung. Ein langer Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Gaskamin im Wohnzimmer schafft nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über Stadt und Umland bietet. Mit einer großen Markise ausgestattet, lädt sie zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die sehr hochwertige Küche ist... ... Neugierig geworden? Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an! Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Secret Sale-Objekt handelt. Für die Zusendung des Exposés benötigen wir daher eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie einen Bonitätsnachweis. Wir senden Ihnen das Formular für die Selbstauskunft selbstverständlich gerne zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Kirschbaumparkett - Fliesen in Dunkelgrau - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Terrasse mit großer Markise - Dusche und Badewanne mit Whirlpoolfunktion - Gaskamin im Wohnzimmer - Stilvolle Einbauküche - Hochwertige Einbauschränke - 2 TG-Stellplätze - Gäste-WC - Abstell-/ Kellerraum
Lage
Der hübsche Stadtteil nördlich der Altstadt ist aufgrund seines hohen Grünanteils und der naturnahen Lage sehr beliebt. Auch architektonisch hat Herdern einiges zu bieten, auf alten Alleen geht es hier vorbei an herrlichen Jugendstilvillen. Der Botanische Garten der Universität Freiburg befindet sich in Herdern und ist immer einen Besuch wert. An der katholischen Kirche St. Urban befindet sich ein schöner Platz, auf dem zweimal wöchentlich (Dienstag- und Freitagnachmittag) ein Bauernmarkt mit frischem Obst und Gemüse zum Einkaufen und Genießen einlädt. Im Osten erstreckt sich Herdern den Roßkopf hinauf, von dem aus man einen wunderschönen Ausblick über Freiburg hat. Einmal im Jahr geht es am Berg heiß her, wenn die Kinder und nicht nur die Kinder des Stadtteils in ihren selbstgebauten Fahrzeugen beim Seifenkistenrennen den Berg hinunterrollen. Meist im Juli findet im Zentrum Herderns der Herdermer Hock statt. Der Stadtteil ist mit Kindergärten ausreichend versorgt. Die Grundschule Herderns ist die Weiherhofschule, auf deren Gelände auch eine Realschule zu Hause ist. Zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung; das alt- und neusprachliche Friedrich-Gymnasium und das mathematisch-naturwissenschaftliche Droste-Hülshoff-Gymnasium (inklusive neusprachlichem und künstlerischem Zweig) befinden sich ebenfalls in Herdern. Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn, wo Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden) halten, sowie auch die Fahrzeuge der Elztalbahn eingebunden. Ferner verkehrt auf der Habsburgerstr. die Linie 2 der Freiburger Straßenbahn; diese fährt von Zähringen über die Stadtmitte nach Günterstal. Die östlichen, locker bebauten Gebiete werden durch eine Buslinie erschlossen.
Sonstiges
Kaltmiete: 2.520,- € Nebenkosten: 400,- € 2 TG Stellplätze à 80,- € Insgesamt: 3.080,- € - Für eine Besichtigung benötigen wir eine Selbstauskunft und einen Bonitätsnachweis