Höchen: Reihenhaus mit großem Garten - für Familien, Handwerker, Vermieter...
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reihenhaus mit großem Garten und viel Potential für die eigene Gestaltung – ideal für Familien! Handwerker! oder auch zur Vermietung... Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1917 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken viel Platz für die ganze Familie. Durch eine Aufstockung im Jahr 1955 wurde das 1. Obergeschoss hinzugefügt und erweitert die Wohnfläche ideal. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Gartenliebhaber oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,95 m², während das 1. Obergeschoss ca. 75,19 m² umfasst. Beide Etagen sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt eine großzügige Nutzfläche von ca. 71 m² im Keller, der viel Stauraum sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Grundstücksfläche in Kombination mit der guten Raumaufteilung des Hauses machen diese Immobilie besonders attraktiv - auch 2 Wohneinheiten wären möglich. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Modernisierungen und technische Ausstattung: Aufstockung 1. OG 1955 Letzte Erneuerung der Elektrik: 1988 Neue Heizung: 2013 (Gasheizung) Erneuerung der Wasserleitungen: 1993
Lage
Das Haus befindet sich in Höchen einem Stadtteil von Bexbach. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Neunkirchen und Homburg – ideal für Pendler. Trotz der verkehrsgünstigen Lage besticht die Immobilie durch eine ruhige Wohnumgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein perfektes Zuhause für Familien, die eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich. Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis. Hinweis: der Energieausweis wird beim Besichtigungstermin vorgelegt! Die Käuferprovision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
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Jochen Mayer · ImmoNetzwerk
Jochen Mayer
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