Höchster Wohnkomfort in einer exklusiven Penthouse- Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
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Objektbeschreibung
Höchster Wohnkomfort in einer exklusiven Penthouse- Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung wurde erst 2016 fertiggestellt und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Es stehen insgesamt 4 Zimmer, zwei Bäder und eine traumhafte Dachterrasse zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen modernen Aufzug um stufenlos in die Wohnung zu gelangen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unteranderem eine Einbauküche mit Kochinsel und Vollausstattung, exklusive Waschtischunterschränke und Spiegel, diverse Einbauten und Lampen.
Darüber hinaus gehören dieser Wohnung zwei nebeneinanderliegende Stellplätze mit einer Gesamtbreite von ca. 6 Metern in der hauseigenen Tiefgarage an.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein detaillierte Exposé mit weiteren Innenfotos. Bitte benutzen Sie hierzu das Immowelt-Kontaktformular oder schreiben uns eine E-Mail an [email protected].
Ausstattung
- Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Stilvolle Bodenfliesen im Wohnbereich, der Küche sowie in der Diele und im Flur
- Geöltes Eichenparkett in den beiden Schlafzimmern und im Büro
- Moderne Elektroausstattung mit einer großzügigen Anzahl von Steckdosen in allen Räumen
- Multimediadosen in den Schlafraumen, dem Büro und dem Wohnzimmer
- Halterung für den W-LAN-Router im Sicherungskasten für eine verdeckte Platzierung
- Hochwertige LED-Einbaustrahler (Downspots) in der Decke des Flurs und der Diele
- Bodengleiche Fenster mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Weiße Kunststofffenster mit moderne Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Fliegengitter an den Fenstern in Sonderanfertigung
- Stilvolle und sichtbare Dachbalken im Wohn- und Küchenbereich
- Exklusive Duschkabinentüren aus Glas und Scharnieren in Chrom
- Designer-Waschtisch, Badewanne und WC von Philippe Starck
- Sehr gepflegte und hochwertige Badezimmerarmaturen
- Moderne Video-Gegensprechanlage mit Aufnahme und Stummschaltfunktion
- Außensteckdosen und Außenwasserhahn auf der Dachterrasse
- Regenwassertonne mit Zuleitung über die Dachrinne für das Gießwasser auf der Terrasse
- Wasserdichter, geräumiger Geräteschrank auf der Dachterrasse
- Luxuriöser Aufzug mit Edelstahl, bodengleichen Spiegel sowie Ambiente-Spot-Beleuchtung
- Elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung
Lage
Die Immobilie liegt im Erdinger Stadtteil Klettham, einem ruhigen Wohnviertel südwestlich des Stadtzentrums. Hier dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen die Umgebung. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerholung. Der Schrannenplatz, das Herz von Erding, ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, während der malerische Stadtpark in nur 5 Minuten schnell erreichbar ist. Für größere Einkäufe liegt das Gewerbegebiet "West" nur 5 Autominuten entfernt. Dort finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter, Baumärkte, Gartenfachmärkte, Restaurants, eine MediaMarkt-Filiale und viele weitere Geschäfte.
Erding zählt zu den top Lagen in Bayern und der Flughafen mit seinen ca. 38.000 Angestellten garantiert auch in Zukunft eine attraktive wirtschaftliche Perspektive für die Region.
Sonstiges
Hinweise
Der Gesamtkaufpreis dieses Angebots setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 915.000,- EUR
Stellplatz: 25.000,- EUR
Stellplatz: 25.000,- EUR
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Gesamt: 965.000, EUR
Stichworte
Sonstiges: frei werdend