Hörlitz-Natur pur und dennoch nahe Senftenberg mit allen städtischen Vorteilen

01968 Schipkau

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01968 Schipkau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
394 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a07f51a9-06e9-4b5a-8832-1a903353e452
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214.37 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Hörlitz mit allen damit verbundenen Annehmlichkeiten. Es liegt an einer befestigten Straße mit Gehwegen. Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind vorhanden. Es besteht eine Nachbargrenzbebauung.
Das Grundstück mit seinen 394m² inklusive kleinem Garten ist optimal genutzt. Bebauung und Bepflanzung fügen sich harmonisch zueinander.
Das Hauptgebäude verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Ein kleiner Vorbau, wohnlich eingerichtet, rundet das Bild ab. Das Gebäude wurde seit den 1990 iger Jahren umfangreich modernisiert. Gastherme und Dach erst 2021/2023
Das Nebengebäude bietet Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys.

Lage

Hörlitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt im Süden der Niederlausitz rund 4 km von Senftenberg entfernt. Dadurch besteht eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.
Die Umgebung ist wald-und seenreich und bietet diverse Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten. Ruhig und dennoch ausgesprochen verkehrsgünstig, so lässt sich die Lage beschreiben.
Das Zentrum von Senftenberg ist mit dem PKW schnell zu erreichen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Gesundheitseinrichtungen befinden sich vorrangig in Senftenberg. Auch die weit bekannte "Neue Bühne" ist hier zu erreichen und sorgt für kulturelle Höhepunkte. Wer den Wassersport liebt, kann sich diesem am Senftenberger See widmen.