Hofbieber/Langenbieber-Frisch renoviert, 3 Zimmer & ein großer Balkon-Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause

36145 Hofbieber

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36145 Hofbieber
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
d78bb007-f397-4e2f-b5e8-6ffc82431058
Kauf­preis
229.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
116 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-22
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer idyllischen Region, umgeben von der einzigartigen Natur der Rhön, und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt Fulda. Ihre neue Eigentumswohnung liegt in Langenbieber, einem charmanten Ortsteil von Hofbieber, der mit Ruhe, Lebensqualität und einer malerischen Landschaft überzeugt.

Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf 3 Zimmer, ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen:

-Balkon: Der großzügige Balkon wurde kürzlich neu abgedichtet und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.
-großzügige Wohnküche
-Badezimmer: Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche verbindet Funktionalität und Design.
-Große Fenster: Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
-Zusätzlicher Komfort: Ein Abstellraum im Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt am Objekt ist im Kaupfpreis inbegriffen
Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Greifen Sie zu und ziehen Sie direkt ein.

Die Kombination aus der ruhigen Lage in Langenbieber, der tollen Ausstattung und der sofortigen Verfügbarkeit macht diese Wohnung zu einem echten Glücksgriff. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen, die Nähe zu Fulda schätzen oder ein modernes Zuhause suchen - diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche. Die lichtdurchfluteten Räume, der großzügige Balkon und die moderne Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Warten Sie nicht länger - diese Traumwohnung könnte schon bald Ihnen gehören! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Greifen Sie schnell zu, bevor es jemand anderes tut! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich zu zeigen.

Ausstattung

3 Zimmer, 1. OG, ca. 92 qm, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, frisch renoviert, Laminat/Fliesen, großzügiger Balkon, Stellplatz, Abstellraum, gemeinschaftlich genutzte Waschküche

Lage

Willkommen in Hofbieber/Langenbieber!
Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Fulda ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und ihre hervorragende Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit des Ortskerns. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die Stadt Fulda nur ca. 15 Minuten entfernt ist.
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

2,6 km bis zum nächsten Supermarkt
2,2 km bis zur Apotheke
500 m bis zum nächsten Allgemeinarzt
800 m bis zum nächsten Bäcker
650 m bis zum nächsten Kindergarten
850 m bis zur nächsten Grundschule
2,6 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
500 m bis zum nächsten Spielplatz
350 m bis zum nächsten Sportplatz

Highlights in der näheren Umgebung:

200 m bis zum nächsten Radweg
3 km bis zum nächsten Schwimmbad
18 km bis zur Wasserkuppe
Verkehrsanbindung:

9,8 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
10,5 km bis zur B27
12,5 km bis zum Bahnhof
80 m bis zur nächsten Bushaltestelle

Sonstiges

Sonstiges weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024