Hofheim (Marxheim) - einzugsfertig inkl. Vollkeller, KfW-40-QNG Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe und PV
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die
Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus.
In ihrem neuen Zuhause erwarten Sie helle und lichtdurchflutete
Räume und ein großzügiges Badezimmer!
Die Hausbreite von 6,50 m bietet Ihnen einen bequemen und
großzügigen Wohnkomfort.
Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller
Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge.
Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen.
Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Vertrauen Sie auf eine über 50-jährige Erfahrung im
Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen
Fachleuten.
Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!
Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm
KfW-40-QNG Effizienzhaus. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige
Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z.B.
modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten
Wärmepumpe bereits im Kaufpreis enthalten.
In Verbindung mit einer energiesparende 3-fach Wärme-
schutzverglasung bedeutet dies einen niedrigen Heizungs-
verbrauch.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door
Dichtheitsprüfung. Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
= Solide Bauausführung in Niedrigenergiebauweise
= Vollkeller, wärmegedämmt und wasserdicht ausgeführt
= Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe
= komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
= formschöne Echtholz-Innentreppen in massiver Buche
= Eine begehbare Dusche
= hochwertige Fliesen
= Rollläden an allen Fenstern
= 3-fach Wärmedämmverglasung
= Blower-Door-Dichtheitsprüfung
= ein Smarthome-Paket
= eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,16 kWp
= und vieles mehr…
Lage
Der Bauplatz befindet sich im beliebten Wohngebiet Rosenberg. Dieses ist geprägt mit Einfamilienhausbebauung in einem gewachsenen Umfeld.
Er bietet durch seine direkte Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie das ruhige Umfeld in einer gehobenen Wohnumgebung, fast unmittelbar am Waldrand gelegen.
Die Infrastuktur ist ideal.
Die Innenstadt Hofheims erreichen Sie in kurzer Zeit.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der
Autobahn A 66 und gelangen zügig in das gesamte Rhein-
Main-Gebiet.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein
Beispiel einer möglichen Ausführung.
Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne
Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten,
der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen.
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten.
Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit
wenig Eigenkapital möglich ist?!
Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder
und unterstützen Sie bei der Beantragung.
So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 200.000,- €
zinsverbilligtes Förderdarlehen haben (aktueller Zinssatz 0,60 %
nominal, 0,68 % effektiv gem. PangV, Zinsfestschreibung 20 (!)
Jahre. Stand November 2024.
Fragen? Sprechen Sie uns an und nutzen die individuelle
Förderberatung!
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Eigene Stromversorgung