Hofreite mit viel Freiraum in Grünberg-Stangenrod zu verkaufen.

35305 Grünberg

380.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
2.118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35305 Grünberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, Haus
Zimmer
10
Gesamtfläche
260 m2
Grundstück
2.118 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
aeb28919-9c8f-4477-a75f-431eaecd96c1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
380.000,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1880
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Hofreite am Ortsrand von Grünberg-Stangenrod in Mittelhessen im Landkreis Gießen zu verkaufen. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, zwei Scheunen, einer Maschinenhalle ( ca. 100 qm. ), einer älteren Halle und einer größeren Garage ( ca. 30 qm. ), Auf dem Hof wurde bis zum Jahr 2002 Landwirtschaft betrieben. Wann der älteste Teil des Hauses gebaut wurde, ist nicht mehr bekannt, auf jeden Fall circa um das Jahr 1880. Er bestand aus einer kleinen Küche, drei weiteren Zimmern und dem
Treppenhaus. Im Jahre 1932 wurde die Küche erweitert. Im Jahr 1965 wurde ein Stück an das Haus angebaut, wodurch drei weitere Zimmer entstanden, darunter ein Bad im ersten Stock. Im Jahr 1980 wurden die drei Zimmer, die sich über dem Kuhstall befanden, umgebaut. Der Stall war für 14 Kühe ausgelegt. Dahinter befindet sich ein Stall für 6 Rinder. Im Jahr 1984 wurde das zweite Bad installiert. Im Jahr 2000 wurde ein Teil des Dachgeschosses zu einer Wohnung ausgebaut. Dort entstanden zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad. Das Haus hat ca. 260 qm. Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche ( ca. 26 qm. ) mit Speisekammer ( ca. 8 qm. ), ein kleineres Zimmer ( ca. 16 qm. ), beide ebenerdig und ein größeres Zimmer ( ca. 25 qm. ), welches über drei Stufen zu erreichen ist. In diesem Zimmer befand sich vom Jahre 1880 bis 1936 die Poststelle. Außerdem
war es viele Jahre Bürgermeisteramt. Im ersten Stock befinden sich im vorderen Teil ein Bad ( ca. 8 qm. ), zwei größere Zimmer ( ca. 17 und 25 qm. ), alle über einen Flur erreichbar und ein kleineres Zimmer ( ca. 12 qm. ) mit überdachtem Balkon in
westlicher Richtung ( ca. 2 qm. ). Außerdem noch ein weiteres Bad ( ca. 8 qm ). Im hinteren Teil über dem Kuhstall befinden sich drei weitere Zimmer. Ein größeres ( ca. 22 qm. ) mit Balkon in westlicher Richtung, ein kleineres ( ca. 14 qm. ) und ein großes Zimmer ( ca. 27 qm. ) mit einem großen Fenster. Von dort hat man einen tollen Ausblick, besonders bei Sonnenuntergang. Außerdem ein Flur und eine kleine Toilette ( ca. 1,25 qm. ). Im umgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer (ca. 20 qm. ) ein kleineres Zimmer ( ca.. 14 qm. ), ein kleines Bad ohne Fenster ( ca. 6 qm. ) und ein offener Flur (ca. 14 qm.). Es gibt eine Garage und ein Carport im Hof. Das Haus hat eine Ölheizung. Der Kessel wurde im Jahr 1990 installiert. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Küchenherd, der zum Heizen und Kochen verwendet wird. Genügend Holz ist vorhanden. Es gibt noch drei Kellerräume, einen mit einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ( ca. 10 qm. ). Das Grundstück ist insgesamt ca. 2000 qm. groß, davon ca. 500 qm. Garten. Es gehören noch ca. 2,5 Hektar Grünland dazu, die aber zur Zeit verpachtet sind. Deshalb ist der Hof auch geeignet für Pferdehalter und Kleinlandwirte. Zudem
könnten bei Bedarf weitere Häuser auf dem Grundstück errichtet werden.

Ausstattung

Garten
Gäste-WC
Badezimmer
Garage mit elektrischem Tor
Stellplätze
Scheune
Balkon
Fernblick
Einbauküche

Lage

Das Dorf hat ca. 600 Einwohner und eine Grundschule. Die nächste Kleinstadt ist 3 km entfernt, dort befindet sich eine weiterführende Schule. Die Entfernung nach Gießen beträgt ca. 30 km, zur A5 sind es ca. 5 km.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird
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