Hofstelle in Zahling mit knapp 5,0 Hektar Ackerfläche zu verkaufen!
Kaufpreis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Hofstelle in Obergriesbach, Ortsteil Zahling.
Auf der Hofstelle mit ca. 1.300 m² Grundstücksfläche steht ein Einfamilienhaus (Bezugsfertigstellung ca. 1965).
Das Haus besteht aus dem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich noch im Rohbau.
Zusätzlich zum Wohnhaus steht noch eine alte, abbruchreife Scheune auf dem Flurstück.
Ebenfalls zum Verkauf stehen noch drei weitere Flurnummern (derzeit verpachtete Ackerflächen):
- Flurnummer 1169 mit 18.245 m²
14.846 m² (Bodenzahl 46, Ackerzahl 42, Ertragsmesszahl 6235)
3.323 m² (Bodenzahl 58, Ackerzahl 53, Ertragsmesszahl 1761)
- Flurnummer 762 mit 5.616 m²
Ertragsmesszahl 2516)
- Flurnummer 1164 mit 25.936 m²
14.195 m² (Bodenzahl 54, Ackerzahl 44, Ertragsmesszahl 6246)
11.523 m² (Bodenzahl 58, Ackerzahl 55, Ertragsmesszahl 6338)
Melden Sie sich gerne bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Lage
Die Gemeinde Obergriesbach liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dasing.
Aichach, Friedberg und Dasing sind die nächstgrößeren Städte bzw. Orte und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen. Nach Augsburg (Zentrum) sind es ca. 20 Kilometer. Die A8 und die B300 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Obergriesbach haben Sie Anschluss an die Regionalbahn in die Richtungen Augsburg und Ingolstadt. Vom Haus aus sind es nur sehr wenige Gehminuten an den Obergriesbacher Bahnhof. Direkt in Obergriesbach befindet sich eine Kindertagesstätte (Kindergarten); die Grundschule ist einen Katzensprung entfernt in Griesbeckerzell. Weiterführende Schulen sind in Aichach oder Friedberg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs ("Tante-Emma-Laden", Bank, Zahnarzt) sind direkt im Ort vorhanden.
Für Freizeit- und Sportaktivitäten stehen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Sie garantieren Abwechslung in der Natur und direkt vor der eigenen Haustüre. In Obergriesbach befindet sich eine Sportanlage und zahlreiche Vereine (Musikverein, Schützenverein, etc.).
Sonstiges
Sonstiges
Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Finanzkanzlei MLH Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Stichworte
Wohnfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern