Hofstelle mit 12.946 m² Grund

94259 Kirchberg im Wald

465.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94259 Kirchberg im Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
12.946 m2
Wohnfläche
150 m2
Immobilienwert
Online-ID
03a419c7-e5f0-4f35-95da-0cab2f459b84
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
465.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
234.9 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-07
Aus­stell­datum
08.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1923
Baujahr laut Energieausweis
1923

Grundstück:
Das Grundstück mit 12.946 m² liegt um die Hofstelle. Und eignet sich bestens zur Pferdehaltung.

Baujahr:
Das Haus wurde 1923 gebaut und immer wieder renoviert.

Gebäude:
EG:
Wohnzimmer ca. 19 m², Esszimmer ca. 8 m², Küche ca. 8 m², Zimmer ca. 9 m², Wintergarten ca. 15 m², Anbau: Zimmer 13 m², AR, Flur
OG:
Wohnzimmer ca. 22 m², Esszimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 11 m², Küche ca. 5 m², verglaster Balkon ca. 16 m², Flur
DG:
Dachstudio ca. 30 m², Dusche/WC ca. 6 m², Flur

Nebengebäude:
Angebaute Scheunen und Nebengebäude sind vorhanden.

Heizung:
Das Haus wird mit Stückholz und Strom-Mix beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 234,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G.

Sonstiges:
Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserquelle, die gemeindliche Wasserleitung befindet sich auf dem Grundstück.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.

Kaufpreis:€ 465 .000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Diese Hofstelle bzw. Resthofstelle befindet sich am Rande eines Weilers in der Nähe von Kirchdorf i. W., ca. 19 km von der Stadt Regen und ca. 29 km von der Stadt Deggendorf entfernt, im Bayerischen Wald.

Das Objekt selbst steht an einer wenig befahrenen Straße, mit Blick auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes.