Hofstelle mit Einfamilienhaus und praktischen Nebengebäuden in Seubersdorf- Ittelhofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Hofstelle mit praktischen Nebengebäuden
- idyllische Ortsrandlage mit Bachlauf durch das Grundstück
- 1 ha Grund direkt am Haus
(bei Bedarf auch angrenzende Acker-/Wiesenflächen vorhanden)
Hauptgebäude:
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche mit separatem Esszimmer, Gäste-Zimmer,
Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Abstellraum
- Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon
- Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ausbaureserve vorhanden
- Kellergeschoss mit Waschküche, Heizraum, Vorratsräumen und Garage
- PV-Anlage (7,2 kWh)
Nebengebäude:
- ehemaliger Saustall mit Garage (Grundfläche ca. 210 m²)
- ehemaliger Kuhstall (Grundfläche EG ca. 150 m² zzgl. ca. 300 m² im 1. OG)
- Scheune (Grundfläche ca. 380 m²)
- kleine Nebengebäude (Hühnerstall und Garagen)
Ausstattung
- massive Bauweise
- Öl-Holz kombinierte Zentralheizung Viessmann (BJ 1998)
- 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster im Erdgeschoss (BJ ca. 2015)
(Obergeschoss Holz-Isolierfenster)
- Badezimmer im Erdgeschoss 2021 neu - barrierefrei
(Obergeschoss altes Badezimmer mit Wanne)
- Laminat-, Fliesen- und PVC Böden
Inventar:
- Einbauküche
- PV-Anlage
Lage
Ittelhofen (PLZ 92358)
- Gemeinde Seubersdorf (Entfernung ca. 9 km)
- idyllische Lage, zwischen Deining und Seubersdorf
- günstige Verkehrslage (Bundesstraße 8)
- Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg ca. 6 km
- Bahnanschluss Batzhausen oder Seubersdorf (Verbindung nach Nürnberg und Regensburg)
- Bäcker/Metzger, Banken, Tankstelle, Supermarkt etc. in Seubersdorf vorhanden
- infrastrukturelle Einrichtungen (Hauptschule, Kindergarten, Volksbücherei, Sportplätze, ärztliche Betreuung, Apotheke)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.seubersdorf.de.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1