Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und 2 Mastställe

49577 Ankum

1.500.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
11.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49577 Ankum
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
16
Gesamtfläche
538 m2
Grundstück
11.000 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bff5fddb-c5bc-41d1-8b72-2cbd3766f4ea
Kauf­preis
1.500.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-08-30
Aus­stell­datum
30.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m², 64 m²).

2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m²
Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat.

Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007.

2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft.

Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Energieausweis vom 30.08.2022
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1934
Baujahr Heizung 2007
Endenergieverbrauch 99,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder [email protected]
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.