HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Burghausen
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Burghausen:
• Hauptgebäude 115m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer
• Einliegerwohnung 51m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer
• inklusive 800m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
• Massivholztreppe von Schoeb in Buche keilverzinkt
Objektbeschreibung:
Die Stadtvilla Graz mit Einliegerwohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitgemäßem Design. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und kann von der ganzen Familie genutzt oder vermietet werden.
Das Hauptgebäude bietet vier Zimmer auf 2 Etagen mit rund 115m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit praktischer Speisekammer. Gäste-WC und geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Das perfekt aufgeteilte Obergeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Familienbadezimmer und ein komfortables Elternschlafzimmer.
Die rund 50m² große zwei Zimmer Einliegerwohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Der separate Eingang mit ausreichend Platz für eine Garderobeführt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Über einen kleinen Flur gelangt man sowohl zum Badezimmer mit bodentiefer Dusche als auch zum Schlafzimmer. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ergänzt die Wohneinheit.
Die Stadtvilla Graz wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.
Lage
Im Leipziger Stadtbezirk Alt-West befindet sich Burghausen mit einer landschaftlich reizvollen Randlage am Elster-Saale-Kanal. Burghausen bildet mit Rückmarsdorf einen gemeinsamen Stadtteil. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind in Burghausen vorhanden. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist Burghausen sehr gut an die Innenstadt angebunden. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Burghausen ist die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Sonstiges
Über uns:
Wir Bauen seit 1995 individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Massivhäuser. Von der ersten Idee über das Bauen bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses bekommen Sie alles aus einer Hand. Tätig sind wir für Sie im Großraum Leipzig/Halle, im Leipziger Landkreis, Mittelsachsen, Nordsachsen sowie in den Regionen Bitterfeld/Wolfen, Altenburg, Zeitz, Weißenfels und im Saalekreis.
Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im Großraum Leipzig bieten wir auch eine professionelle Immobilienvermarktung an.
Eine Sanierung Ihrer in die Jahre gekommener Lieblingsimmobilie kann mit uns ebenfalls individuell realisiert werden.
Wir würden uns freuen, Ihre Ideen bei einem Besuch umsetzen zu können.