HOGAF Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Mölkau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Mölkau:
• 130m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer
• inklusive 540m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
• Massivholztreppe von Schoeb in Buche keilverzinkt
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus Gabi überzeugt mit einer sehr guten Wohnflächenausnutzung und einem außergewöhnlich schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt sowie ein zusätzliches Home-Office Büro welches auch über einem direkten Zugang in den Garten verfügt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Familienbadezimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer.
Das Familienhaus Gabi wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.
Lage
Im Osten von Leipzig liegt der Stadtteil Mölkau der als bevorzugte und ruhige Wohngegend mit viel Grün bekannt ist. Hier prägen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Ortsbild. Die Innenstadt sowie andere Stadtteile sind schnell und bequem mit Bus und Straßenbahn erreichbar. Im Stadtteil gibt es Supermärkte wie Aldi, Norma und Co, Kindergärten, Ärzte sowie Grund- und Mittelschule. Das Gymnasium befindet sich im nahe Engelsdorf. Das Stadtgut Mölkau mit seinem Landschaftspark und der Volkshain Stünz eignen sich ideal für spontane Wochenendausflüge mit der Familie.
Sonstiges
Über uns:
Wir Bauen seit 1995 individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Massivhäuser. Von der ersten Idee über das Bauen bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses bekommen Sie alles aus einer Hand. Tätig sind wir für Sie im Großraum Leipzig/Halle, im Leipziger Landkreis, Mittelsachsen, Nordsachsen sowie in den Regionen Bitterfeld/Wolfen, Altenburg, Zeitz, Weißenfels und im Saalekreis.
Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im Großraum Leipzig bieten wir auch eine professionelle Immobilienvermarktung an.
Eine Sanierung Ihrer in die Jahre gekommener Lieblingsimmobilie kann mit uns ebenfalls individuell realisiert werden.
Wir würden uns freuen, Ihre Ideen bei einem Besuch umsetzen zu können.