HoGi ® PROVISIONSFREI - Leimen - Traditionshaus Lingentaler Hof, Hotel & Restaurant und Gartenlokal.

69181 Leimen

Miete:
Preis auf Anfrage
14
Zimmer
5.540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69181 Leimen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Zimmer
14
Grundstück
5.540 m2
Gastrofläche
175 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
850ec76a-c635-44d1-89b8-a387f99a3117
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
provisionsfrei
Baujahr
1962

Kurzbeschreibung Objekt-Nr. : H 1513
Gastro-Art : Hotel & Restaurant
Plz. / Ort : 69181 Leimen
Straße / Nr. : Kastanienweg 2
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Monatliche Pacht : 3.900,00 EUR jeweils für den 2-12. Pachtmonat
Nebenkosten Vz : 200,00 EUR mtl.
Kaution : 40.000,00 EUR
Ablöse : keine
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Provision : Pächter provisionsfrei!
Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
Spielautomaten: vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 100
Gastraumfläche : ca. 175 m²
Sitzplätze außen : ca. 80
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Fremdenzimmer : 14 Zimmer mit Dusche / WC
Betreiberwohnung : 3 Wohnungen für mtl. 2.100,00 EUR Miete sind mit anzumieten.
Parkplätze : vorhanden
Frei ab : nach Absprache
Energieausweis: in Vorbereitung
Gewünschtes Speiseangebot: regionale, gut bürgerliche oder internationale Ausrichtung.
Baujahr : 1962
Grundstücksfläche : 5.540 m² Objekt HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an. Landhotel & Restaurant Lingentaler Hof in Leimen. (Nicht zu verwechseln mit dem Landgut Lingental)

Das Pachtangebot befindet sich auf einem 5.540m² großen Grundstück und besteht aus:

Im UG: Keller- Lager und Heizraum. Sauna mit Ruheraum. 1 Einzelzimmer mit Bad / WC. Wohnung 1, ca. 45m², mit Küche + Bad. / Aufzug.

Im EG: Rezeption, Büro, Gäste WC Anlage, Gastraum, Frühstücks- und Nebenzimmer bis ca. 100 Sitzplätzen. Vollküche, Lagerraum, Vorbereitungsraum. / Aufzug.

Im OG: 13 Fremdenzimmer mit Badewanne oder Dusche + WC / Aufzug.

Im DG: Wohnung 2 im DG, ca. 120m², mit Küche + Bad / Miete 800 EUR Wohnung 3 im DG, ca. 145m², mit Küche + Bad + 2 Balkone / Miete 950 EUR / Aufzug

Im Außenbereich:

Außenbestuhlung ca. 80 Sitzplätze, 3 Garagen, eigene Parkplätze, großzügige Gartenanlage.

Ausstattung

Komplett betriebsbereit eingerichtet.

Lage

Leimen ist eine Stadt mit c. 27.000 Einwohner im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Das Pachtangebot befindet sich im kleinen Stadtteil Lingental.

Sonstiges

Sonstiges Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass!

Bei Abschluss eines Pachtvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren:

Pachtmonat 1 + 2 Pachtfrei, Nebenkosten ab Tag der Schlüsselübergabe.

Pachtmonate 3-12 Monatlicher Pachtnachlass 2.000 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht für den gewerblichen Bereich in diesem Zeitraum 3.900 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.

Pachtmonate 13-24 Monatlicher Pachtnachlass 1.000 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht für den gewerblichen Bereich in diesem Zeitraum 4.900 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.

Ab dem 25. Pachtmonat beträgt die monatliche Pacht für den gewerblichen Bereich 5.900 + Nebenkostenvorauszahlung.

Die monatlichen Mieten sind wie angegeben ab Pachtbeginn zu bezahlen.

Gesucht wird ein erfahrenerer, motivierter und finanziell solider Pächter.

Bitte beachten Sie:

Bei unseren Fotoaufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Miet-, Pachtumfang gehörend aufgeführt sind. Stichworte Gesamtfläche: 316,00 m²