Hohe Decken, ebenerdiger Zugang - direkt am Wilhelmsplatz - Exklusiv bei Immoraum

70180 Stuttgart

13,50 €
pro Quadratmeter
330 - 330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
330 m2
Fläche teilbar ab
330 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5cb85ecc-3abe-4999-bb63-cf1e20002b72
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten inkl. Garage
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die vakanten Flächen befinden sich in einem 6-geschossigen denkmalgeschützten Gebäude am Wilhelmsplatz.

EG:

- Laminatboden
- 2 Toiletten, 1 Urinal, 1 Dusche
- Mehrere Ein- u. Ausgänge (auch zum Hinterhof)

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Stuttgart im angesagten Heusteigviertel direkt am Wilhelmsplatz. Die Zugänge zur den U-Bahnhaltestellen "Rathaus" und "Österreichischer Platz" befinden sich nur ca. 400 m entfernt. Von hier können im Minutentakt alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt, wie z.B. der Hauptbahnhof, erreicht werden. Die Königstraße ist fußläufig in ein paar Gehminuten erreichbar. Das ebenfalls neue Einkaufscenter "Gerber" sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.