Hohe Decken | Schöne Foyers | Cooler Innenhof

80992 München

22,00 €
pro Quadratmeter
290,35 - 7.534,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80992 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
7.534,4 m2
Fläche teilbar ab
290,35 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
fe61c247-a675-4a6e-abd7-0ae4acae255b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,95 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-04-24
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
81.6 kWhm2a
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013

- moderner, ansprechender Gebäudekomplex
- trichterförmige Gebäudeeinschnitte mit parkähnlicher Vorplatzgestaltung und 3 Autovorfahrten
- fünf großzügig geschnittene, begrünte Innenhöfe
- fünf Lobbies mit 12 Meter lichter Höhe
- "Fußgängerzone" durch das Gebäude
- Dachterrassen mit schönem Ausblick
- eine Kantine, ein Fitnessstudio und ein Kindergarten im Erdgeschoss des Komplexes
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung und Ausbau der Büroflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige und moderne Grundausstattung
- Kühlung der Büroräume mittels Bauteilaktivierung
- Hohlraumboden
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- hochwertige, getrennte Sanitärbereiche
- Ausbauraster: 1,35 m
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 3,90 m
- Raumhöhe in den Obergeschossen: 2,90 m

Lage

- das Bürogebäude befindet sich im Münchner Norden im Stadtteil Moosach, in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark und zum Olympia-Einkauszentrum
- die U-Bahn-Stationen "Olympiazentrum" (U1/U3) und "Georg-Brauchle-Ring" (U1) erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten
- der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten zu erreichen und somit ist eine schnelle und bequeme Anbindung an die Autobahnen und den weiteren Stadtverkehr gegeben
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zahlreich im Olympia-Einkaufszentrum (OEZ)

Sonstiges

Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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