HOHE DECKEN & SCHÖNE HOLZDIELEN - RUHIG IM HINTERHAUS GELEGEN - WEDDING, ICK LIEBE DIR!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1905 erbaute Gebäude ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie zwei Hinterhäuser und besteht insgesamt aus 42 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im dritten Obergeschoss des ersten Hinterhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Eine Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein modernes, tagesbelichtetes Wannenbad; eine praktische Abstellkammer; ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Der Flur und die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet. In einem der beiden Schlafzimmer wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die Wände sind tapeziert, eine Wand im Wohnzimmer ist zusätzlich isoliert und mit Lehm verputzt worden. Eine Deckenhöhe von ca. 3 m sowie Stuckelemente verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, ein elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
Das Gebäude wird stetig instand gehalten. So wurde beispielsweise die Fassade teilweise energiesaniert, und weitere Sanierungen der Fassade werden zukünftig durchgeführt werden. Die Dächer wurden nach und nach erneuert. Ein Dachboden im zweiten Hinterhaus wurde ausgebaut.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Wedding ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte. Der Wedding gehört zu den wenigen Ortsnamen, die im Deutschen mit Artikel benutzt werden.
Der Wedding wird größtenteils von Gründerzeitbauten und den typischen, von Grünflächen umgebenen Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre geprägt.
Eine Vielzahl an Grünanlagen und Plätzen sowie großflächige Kleingartenanlagen ziehen Naturliebhaber und Erholungssuchende an. Der Volkspark Rehberge, der Eckernförder Platz mit ca. 3,6 Hektar Waldfläche, das Freibad Plötzensee mit dem denkmalgeschützten Hauptgebäude oder der Nordhafenpark sind nur einige Beispiele dafür.
Wohnen im Grünen und doch mitten in der Großstadt!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe im angesagten Sprengel-Kiez zu erreichen. In den benachbarten Osram-Höfen bieten neben Boutiquen verschiedene Geschäfte ihre Waren an. Ebenfalls eine Auswahl an Geschäften, Warenhäusern, Cafés und Restaurants sind in der Einkaufsstraße Müllerstraße oder im benachbarten Bezirk Moabit in der Turmstraße sowie im Einkaufszentrum in der Schultheiss-Brauerei zu finden.
Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Jüdische Krankenhaus gesichert, im Besonderen jedoch durch das Charité Virchow-Klinikum am Augustenburger Platz, einem der größten Krankenhäuser Berlins.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnstation Amrumer Straße der Linie U9. Auch der S-Bahnhof Westhafen ist in näherer Umgebung zu dem Wohnhaus gelegen und bietet außerdem eine gute und schnelle Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt.
Über die B96 sind das Berliner Umland in nördlicher Richtung und das Stadtzentrum in südlicher Richtung sowie die A100 schnell mit dem PKW erreicht.