Hohe Inflation? Geldanlage in Betongold als Antwort!

34537 Bad Wildungen

575.000,00 €
Kaufpreis
422 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34537 Bad Wildungen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.005 m2
Wohnfläche
422 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
97a830a7-32dc-4a17-b643-2167300bb3e9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
575.000,00 €
Preis pro m²
1.362,56 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117.4 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen liegt am Ortsrand von Reinhardshausen. Das Kurbad ist ein Teil der Stadt Bad Wildungen und liegt am Rande des Nationalpark Kellerwald-Edersee. Die in den 90ern in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist voll vermietet. Bei den vereinbarten Kaltmieten besteht durchaus Entwicklungspotential bei Neuvermietung bzw. Eigentümerwechsel. Das Wohnhaus und Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben den PKW-Stellplätzen vor der Immobilie, haben die Mieter die Möglichkeit ihre Fahrräder in der dafür angelegten Gartenhütte unterzustellen. Zudem sind Kellerräume vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Ein Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Reinhardshausen. Reinhardshausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Kurbad liegt von Wald umgeben am Rande des Nationalpark Kellerwald-Edersee

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 422,00 m², Gesamtfläche: 422,00 m², vermietbare Fläche: 422,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 2 Etagen