Holsterhausen ++ Familienwohnung ++ große Räume ++ 2 Bäder ++ Süd-Loggia mit fantastischem Ausblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, zentral im beliebten Dorstener Stadtteil Holsterhausen gelegen.
Die gepflegte Wohnung liegt im 3.OG / Dachgeschoss, weist aber auf Grund der großen Gauben so gut wie keine Schägen auf, wie man auch auf den Bildern bzw. in dem 360°-Rundgang gut erkennen kann.
Die große Wohnung besitzt, neben einer geräumigen neben Küche zwei Bäder (!), drei Schlaf- bzw Kinderzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie als Highlight eine schöne Dachterrasse. Von hier aus hat man einen fantastischen Ausblick, und kann, auf Grund der Süd-Ausrichtung, wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Neben der Wohnung befindet sich ein Trockenraum, der nur noch von einer weiteren Partei benutzt werden darf.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zum Sondereigentum.
Auf dem Grundstück befindet sich neben einigen Garagen auch einer kleiner, gepflegter Gemeinschaftsgarten.
Ein Garage auf dem Grundstück (Hof) kann übrigens optional dazu erworben werden.
Die Wohnung ist ideal für Familien und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer oder Anleger, die ein nachhaltiges Objekt suchen.
Ausstattung
- Loggia - Süd-Ausrichtung mit fantastischen Weitblick
- 2 Bäder: 1x Wannenbad mit WC, 1x Duschbad mit WC
- Waschmaschinenanschluss im größeren Bad
- großes Wohnzimmer
- Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Trockenboden neben der Wohnung
- Kellerraum
- kleines Gartengrundstück im Hofbereich / Gemeinschaftsnutzung
Garage optional zu erwerben
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Holsterhausen.
In fußläufiger Entfernung ist die bekannte Ortsteilzentrum an der Borkener Straße zu erreichen.
Hierzu muß kaum etwas gesagt werden, es finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister, Ärzte, diverse Restaurants sowie Dorstens einziges Kino dort.
Darüberhinaus befinden sich in der Umgebung diverse Schulen, Kitas aber auch Sport- und Freizeitstätten.
Die an Holsterhausen grenzenden Wälder bieten Naherholungsmöglichkeiten, ebenso wie die Bereiche um den Stausee.
Buslinien stellen den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sicher, Busbahnhof und Bahnhof Dorsten sind schnell erreichbar, ebenso wie auch die schöne Dorstener Altstadt.
Das Fernstraßennetz ist schnell über die A31 angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen, irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen