Holsterhausen: Ideal geschnittene, helle und sehr ruhige Wohnung mit Balkon - provisionsfrei -
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1 OG links. Der Balkon mit Süd/West-Ausrichtung bietet einen schönen Blick in den begrünten weitläufigen Innenhof.
Ausstattung
Die Wohnung ist im Dezember 2013 umfangreich renoviert worden (neues Bad, neuer Boden, neue Einbauküche) Die Wohnung hat eine ideale Aufteilung. Das Wohnzimmer ist mit 23,3 qm und dem großen Fenster das Schmuckstück der Wohnung. Die dazugehörige Küche ist in einer Nische an das Wohnzimmer angegliedert. Das Schlafzimmer hat 13,7 qm. Das Bad 3,84 qm. Eine praktische kleine Abstellkammer ist vom Flur aus zu erreichen. Der zur Wohnung gehörende Keller hat ca. 2 qm. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im DG. zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Ausnahme des Badezimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.
Lage
Zentrale Lage; gute Verkehrsanbindung, ruhiges Haus, nähe Uni-Klinikum, Landgericht, Staatsanwaltschaft und GRUGA, gute Infrastruktur, Entfernung zur Stadtmitte ca. 2,5 km. Straßenbahnanbindung Holsterhauser Platz/ Klinikum, Rüttenscheid, Hbf, Rathaus, Autobahnanbindung, wenige Gehminuten bis zur Germarkenstr., Holsterhauserstr. mit beliebten Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer kleinen sehr wenig befahrenen Einbahnstraße. In wenigen Gehminuten sind Park- und Grünanlagen erreichbar.
Sonstiges
Einzug nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.