Holzmarkt 66 - Dein Chop Shop in Berlin-Mitte
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
HOLZMARKT 66 - MENSCHEN TREFFEN, ARBEITEN, WOHNEN UND GENIEßEN
GE-06.03 - FRISEUR AM VORPLATZ
Mit "Holzmarkt 66" entsteht in der Holzmarktstraße 66, 10179 Berlin ein einzigartiges neues Geschäfts- und Wohnhaus mit Tiefgarage, direkt an der Jannowitzbrücke. Dabei entstehen:
- im Erdgeschoss ca. 1.000 m2 Gewerbefläche für Gastronomie und Dienstleistungen
- in den Obergeschossen Büroflächen ab 460 m2 und 50 möblierte Mietapartments.
Die hier angebotene Einheit GE-06.03 entsteht im Erdgeschoss und befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes direkt auf dem Vorplatz der Holzmarktstraße. Die Gewerbeeinheit ist für den Betrieb eines Friseurs geeignet und umfasst ca. 90 m2 Fläche zzgl. einer zugeordneten eigenen Außenfläche. Dem künftigen Mieter wird die Einheit nach Wunsch ausgebaut. Die Einheit ist voraussichtlich zu Ende des ersten Quartals 2025 bezugsfertig und kann für fünf bis zehn Jahre fest angemietet werden.
Ausstattung
- bauseitiger und haustechnischer Ausbau nach Wunsch
- flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe ca. 4,30 m
- außentemperaturgesteuerte Raumkühlung
- CO2-sensorgeführte automatische Raumbe- und -entlüftung mit Wärme- bzw. Kälterückgewinnung
- Glasfaserkabelanschluss
- Fernwärme aus Kraft-Wärmekopplung der Vattenfall AG
- Steuerung und Überwachung der technischen Gebäudefunktionen durch Automatisation
im ERDGESCHOSS
- Stellplätze für Lieferservice, Kleinkrafträder mit Elektrolademöglichkeit
- Gewerbemüllraum
- rückwärtiges Anlieferungskonzept
im UNTERGESCHOSS
- Tiefgarage für Kfz und Kleintransporter mit 2m Fahrzeughöhe mit Elektrolademöglichkeit
Lage
Nähe Zentrum
WILLKOMMEN in BERLIN-MITTE, dem zentralen Anziehungspunkt der deutschen Hauptstadt. In mitten dieser Area entsteht mit dem Projekt "HOLZMARKT 66" ein einzigartiger Ort, an dem sich Menschen treffen, Arbeiten, Wohnen und Genießen.
Ob hochmodernes Büro, Restaurant oder andere Dienstleistung: Am Holzmarkt 66 befinden Sie sich zentral, erstklassig angebunden und direkt an der Holzmarktstraße gegenüber vom S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke.
Die fußläufige Nähe zum Alexanderplatz mit dem Fernsehturm machen den Standort zudem zu einem besonderen Anziehungspunkt für Touristen aller Art. In nur 10 Minuten erreichen Sie diesen und weitere wichtige Hauptverkehrsknotenpunkte wie den Berliner Hauptbahnhof und den Ostbahnhof, die ebenfalls zahlreiche ÖPNV-Anbindungen bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen und Termine sind nach Rücksprache jederzeit möglich.
Mietvertrag 5-10 Jahre fest.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Sonstiges: ISDN, Analog