Holzmarkt 66 - Menschen treffen, Arbeiten, Wohnen und Genießen.
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Objektbeschreibung
HOLZMARKT 66 - MENSCHEN TREFFEN, ARBEITEN, WOHNEN UND GENIEßEN
GE-41 - BÜRO IV - 4.OG
Mit Holzmarkt 66 entsteht in der Holzmarktstraße 66, 10179 Berlin ein einzigartiges neues Geschäfts- und Wohnhaus mit Tiefgarage, direkt an der Jannowitzbrücke. Dabei entstehen:
- im Erdgeschoss ca. 1.000 m2 Gewerbefläche für Gastronomie und Dienstleistungen
- in den Obergeschossen Büroflächen ab 460 m2 und 50 möblierte Mietapartments.
DEIN BÜRO IN MITTE
Die hier angebotene vollständig verglaste Büroeinheit GE-41 entsteht im 4. Obergeschoss an der Südseite des Gebäudes direkt an der Holzmarktstraße. Die hochmoderne Büroeinheit umfasst ca. 499 m2 Fläche und kann sowohl als offenes Großraumbüro als auch in der Variante mit Einzelbüroräumen angemietet werden. Eine stilvolle Lobby ebnet den Weg in dein neues Büro. Dabei wird dem künftigen Mieter eine hochmodern ausgestattete Büroeinheit mit einmaliger verglaster Ost-, Süd-, Westausrichtung geboten. Die Einheit ist voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2025 bezugsfertig und kann für bis zu zehn Jahre + Option fest angemietet werden.
Ausstattung
- Spreeblick
- digitaler Türzugang über Smartphone oder Chip
- digitale Zu- und Ausgangserfassung
- außentemperaturgesteuerte Raumkühlung
- CO2 - sensorgeführte automatische Raumbelüftung und Raumentlüftung mit Wärme - bzw. Kälterückgewinnung
- außenlichtabhängige Regulierung der Innenraumbeleuchtung
- automatische An - und Abschaltung der Innenraumbeleuchtung durch Präsenzmelder
- Highspeed-Glasfaserkabelanschluss
- automatischer Sonnenschutz
- Steuerung und Überwachung der technischen Gebäudefunktionen durch Automatisation
- Fernwärme aus Kraft - Wärmekopplung der Vattenfall AG
- Doppelboden mit Bodentanks für Arbeitsplatzanschlüsse
- Glastrennwände
- flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- Parkettbodenbelag
- belüftete Garderobe für Sportbekleidung
- Dusche
- Doppelaufzug
- Ost- / Süd- / Westausrichtung
im UNTERGESCHOSS
- Tiefgarage für Kfz bis 2 m Fahrzeughöhe mit Elektrolademöglichkeit
- eigener zugangsgesicherter Fahrradabstellraum für jede Büroeinheit
- eigener zugangsgesicherter Fahrradabstellraum für jede Büroeinheit
Lage
WILLKOMMEN in BERLIN-MITTE, dem zentralen Anziehungspunkt der deutschen Hauptstadt. In mitten dieser Area entsteht mit dem Projekt HOLZMARKT ein einzigartiger Ort, an dem sich Menschen treffen, Arbeiten, Wohnen und Genießen.
Ob hochmodernes Büro, Restaurant oder andere Dienstleistung: Am Holzmarkt 66 befinden Sie sich zentral, erstklassig angebunden und direkt an der Holzmarktstraße gegenüber vom S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke.
Die fußläufige Nähe zum Alexanderplatz mit dem Fernsehturm machen den Standort zudem zu einem besonderen Anziehungspunkt für Touristen aller Art. In nur 10 Minuten erreichen Sie diesen und weitere wichtige Hauptverkehrsknotenpunkte wie den Berliner Hauptbahnhof und den Ostbahnhof, die ebenfalls zahlreiche ÖPNV-Anbindungen bieten.
Sonstiges
Sonstiges Besichtigungen und Termine sind nach Rücksprache jederzeit möglich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.35 Sonstiges: ISDN, Analog