HOMBURG-OT; GEPFLEGTE 3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON IN UNI-NÄHE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 ZKB Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in Homburg-Schwarzenbach, im 7. Obergeschoss. Die Wohnung bietet insgesamt 50 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Diele, einen Wohn-/ Essbereich, eine offene Küche mit neuer EBK, zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche und WC verteilen.
Eine Waschmaschine ist bereits in der Küche integriert und kann bequem in der Wohnung genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten, renovierten Zustand mit neuer EBK und neuem Badezimmer. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 690,00 EUR / Monat.
Ein Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Ausstattung
Baujahr: 1982
Bauweise: massiv
Dachform: Flachdach
Wohnfläche: 50 m²
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
Boden: Laminat, Fliesen
Energieausweis: vorhanden
Lage
Das Haus befindet nur ca. 3 Kilometer von Homburg-Zentrum entfernt, in einer ruhigen Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreicht man den Wald, sowie Bushaltestellen mit Verbindungen nach Homburg und Zweibrücken. Mit dem Auto gelangen Sie zum Universitätsklinikum in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt erreicht man in etwa 8 Minuten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und ganz in der unmittelbaren Nähe einen Spielplatz, die beides fußläufig zu erreichen sind, sowie auch Ärzte, eine Apotheke und eine Bäckerei.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010
Maklerprovision
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen