Homburg-Sanddorf - Modernes Wohnen in Altbauvilla

66424 Homburg

350.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66424 Homburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
105 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
042d7ea3-36e4-4d19-9611-f9bab3f478b6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
350.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem 1.367 qm großen Grundstück wurde ca. 1910 diese Altbauvilla in massiver Bauweise errichtet. Die Altbauvilla ist komplett saniert und voll unterkellert.

Die bezugsfertige Dachgeschoßwohnung mit rund 105 qm Wohnfläche und Südbalkon steht zum Verkauf.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hybridheizung (Gas und Luftwärmepumpe) aus 2023.

Zur Wohnung gehört im Sondernutzungsrecht ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Außenfenster sowie der weitläufige Garten im Gemeinschaftseigentum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Carportstellplatz (mit vorbereiteter Zuleitung Wall-Box und PV-Anlage) kann zur Wohnung mit erworben werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Lage

Die Altbauvilla befindet sich im beliebten Homburger Stadtteil Sanddorf.
In unmittelbarer Nähe liegt, idyllisch im Wald, der Karlsbergweiher mit Kneippanlage.

Die Homburger Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist 2,5 km entfernt. Auch die Autobahnanschlussstellen BAB 6 und BAB 8 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Moderne Dachgeschoßwohnung Auf einem 1.367 qm großen Grundstück wurde ca. 1910 diese Altbauvilla in massiver Bauweise errichtet. Die Altbauvilla ist komplett saniert und voll unterkellert.

Die bezugsfertige Dachgeschoßwohnung mit rund 105 qm Wohnfläche und Südbalkon steht zum Verkauf.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hybridheizung (Gas und Luftwärmepumpe) aus 2023.

Zur Wohnung gehört im Sondernutzungsrecht ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Außenfenster sowie der weitläufige Garten im Gemeinschaftseigentum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Carportstellplatz (mit vorbereiteter Zuleitung Wall-Box und PV-Anlage) kann zur Wohnung mit erworben werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt