HOMBURG-UNINÄHE; SEHR GEPFLEGTE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN BEVORZUGTER WALDRANDLAGE
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung für Alleinstehende oder für Paare
Diese helle und attraktive 4 ZKB Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Homburg.
Über die Diele, wo sich ein schöner Kachelofen befindet, gelangt man zu den Wohnräumen.
Die Wohnung besitzt ein Schlafzimmer. Daneben befindet sich das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiterhin gehören zu den Wohnräumen ein Büro, dass durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt ist, ein Gästebad mit Dusche und WC und eine Küche, die nur über das Esszimmer begehbar ist.
Die Wohnung ist weiterhin mit einer Einbauküche und einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne ausgestattet. Der Balkon ist vom Esszimmer sowie auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine gemeinsame Waschküche, wo sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine und ein Trockner befindet. Des weiteren gehört zum Objekt ein Kellerraum der beheizbar ist, sowie eine Garage mit einem Außenstellplatz.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, Gästebad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, 1 Büro, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
Böden: überwiegend Parkett, Fliesen
Innenwände: Tapeten, weiß gestrichen
Innentüren: Holztüren
Energieausweis: vorhanden
Stellplatz: 1 Garage und 1 Außenstellplatz
EBK: vorhanden
Tiere: Nein
Frei ab: sofort
Lage
Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur Universitätsklinik sowie der Innenstadt von Homburg. In etwa 5 Minuten kann man beides sehr gut zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben sowie auch Autobahnanbindungen an die A6 und A8.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Nutzung der Garage und des Stellplatzes kostet im Monat zusätzlich 100,00 EUR.
In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 370,00 EUR sind bereits alle umlegbaren Kosten enthalten. Der Mieter müsste lediglich den Stromverbrauch bei den Stadtwerken anmelden. Des weiteren
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2