HOMESK - Mehrfamilienhaus mit 18 WE und 26 TG in Lankwitz
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Objektbeschreibung
In der begehrten Wohnlage von Berlin-Lankwitz befindet sich das Mehrfamilienhaus in der Elisabethstraße 12 mit den Hausnummern B-C. Das 1953 erbaute 3-Spanner-Gebäude verfügt über insgesamt 18 Wohnungen, die sich auf die drei überirdischen Geschossen verteilen. Insgesamt stehen den Bewohnern 26 Tiefgaragen sowie Mieterkeller zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Singles ein behagliches Zuhause. Die ideale Lage in einem ruhigen Wohngebiet ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare und Singles, die modernen Wohnkomfort in einer traditionsreichen Umgebung suchen.
Located in the coveted residential area of Berlin-Lankwitz, the multi-family house at Elisabethstraße 12 with house numbers B-C offers a total of 18 apartments spread across the three above-ground floors of the 1953-built 3-spanner building. In addition to the apartments, residents have access to 26 underground parking spaces and tenant cellars. The property is well-maintained and provides a cozy home for both families and singles. Its ideal location in a quiet residential area allows for a high quality of life and good access to infrastructure. Perfect for families, couples, and singles seeking modern living comfort in a traditional environment.
Ausstattung
Das Gebäude ist ein dreigeschossiges Mietwohn-Doppelhaus,
das im Rahmen des Wieder-Aufbau-Programms nach dem 2.
Weltkrieg ca. 1953/1954 errichtet wurde. Das Gebäude steht
linksbündig frei und schließt rechtsbündig an die benachbarte
Zeilenbebauung an. Es ist voll unterkellert und hat eine wertrelevante
Geschossfläche von ca. 1.660 m² sowie eine Wohnfläche
von ca. 1.190 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.472
m². Das Gebäude verfügt über 18 Wohnungen, wobei sich im
Erdgeschoss drei 1-Zimmerwohnungen im Aufgang 12 B und
zwei Wohnungen im Aufgang 12 C befinden. Die oberen Geschosse
beherbergen jeweils zehn 2,5-Zimmerwohnungen. Das
Dachgeschoss ist überwiegend ausgebaut und beherbergt drei
Wohnungen. Die Tiefgarage ist über eine Einfahrt zugänglich
und verfügt über insgesamt 26 verschließbare Einzelgaragen.
Im Untergeschoss befinden sich des Weiteren Mieter-Kellerverschläge,
der Öllagerraum und die Heizzentrale.
The building is a three-story rental duplex house that was constructed
in approximately 1953/1954 as part of the post-World
War II reconstruction program. The building is positioned on the
left-hand side and is free-standing, while it adjoins the neighboring
row of buildings on the right-hand side. It is fully basemented
and has a valuable floor area of approximately 1,660 square
meters, with a living area of around 1,190 square meters. The plot
size is 1,472 square meters. The building comprises 18 apartments,
with three 1-room apartments located on the ground floor in
stairwell 12B and two apartments located in stairwell 12C. The
upper floors each contain ten 2.5-room apartments. The top floor
is mostly converted and contains three apartments. The underground
garage is accessible via a driveway and has a total of 26
lockable individual garages. In the basement, there are also tenant
storage units, the oil storage room, and the heating center.
Lage
Die Elisabethstraße liegt in Lankwitz in der Nähe des Gemeindeparks. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum von Steglitz-Zehlendorf gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Gemeindeparks und der angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Elisabethstraße angebunden.
Elisabethstraße is located in Lankwitz near the community park. In addition to the neighboring centers of the district, the center of Steglitz-Zehlendorf is easily accessible. The connection to public transport and the freeway network is immediate. In the immediate vicinity there are shopping facilities for daily needs, pharmacies and a post office. The green area of the community park and the adjacent neighborhoods invite to long walks and visits to cafes and restaurants. Schools, daycare centers and hospitals are well connected to Elisabethstraße.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN