HOPPEGARTEN | ca. 4.785 m² HALLE, PRODUKTION | ca. 690 m² FREIFLÄCHE
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück von ca. 17.149 m² sind aktuell Mietflächen von ca. 7.300 m² Größe verfügbar. Einen Großteil der Liegenschaft bildet die ca. 4.758 m² große Hallenfläche, welche mit 8 ebenerdigen Rolltoren ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine überdachte Freifläche von ca. 690 m² sowie ca. 1.859 m² Büro- und Sozialfläche. Das Gelände bietet zwei Auffahrten und ca. 80 Parkplätze.
- Hallenhöhe: ca. 5,00 - 5,50 m UKB
- Tore: 8
- Andienung: ebenerdig
- Bodentraglast: ca. 3 t/m²
- Heizung: Erdgas
- Stellplätze: 45€/Stk.
- Nebenkosten: 2,00 €/m²
- Besonderheiten: helle Flächen, 2 Auffahrten zum Gelände, großzügige Freifläche
Lage
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Hoppegarten direkt an der Bundesstraße B1, über welche die Innenstadt und die Autobahn A10 zügig zu erreichen sindt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gelände.
Entfernungen mit dem PKW:
- Bundesstraße B1: ca. 0,9 km /ca. 1 min.
- Autobahn A10: ca. 3 km /ca. 3 min.
ÖPNV:
- Bushaltestelle "Digitalstrabe"; 941: ca. 0,1 km /ca. 1 min (fußläufig)
- S-Bahnhof "Birkenstein"; S5: ca. 1,8 km /ca. 3 min
Sonstiges
Provisionshinweis
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 4.785,00 m², Nutzfläche: 4.785,00 m², Gesamtfläche: 4.785,00 m²