Horizont I im Synergie Park Stuttgart-Vaihingen/Möhringen

70565 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
595,9 - 1.280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.280 m2
Fläche teilbar ab
595,9 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b7457f70-190a-4241-b298-5e14d8e74f80
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,25 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-06-05
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
151.7 kWhm2a
Wärmewert
364.1 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Die freien Büroflächen befinden sich im Horizont I, einem imposanten Gebäude in gefragter Lage von Vaihingen/Möhringen.

Trennwandsysteme und Hohlraumböden lassen eine flexible Grundrissgestaltung zu und ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleinteilige Aufteilung ist ebenso möglich wie Großraumlösungen. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks, die teilweise bereits mit CAT7-Kabeln bestückt sind.

Ausstattung

Bodentanks, , Personenaufzug, Außenstellplätze, TG-Stellplätze

Lage

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Vaihingen / Möhringen. Diese repräsentative Lage besticht zudem durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn. Des Weiteren erreicht man den Stuttgarter Flughafen in nur 10 Fahrminuten. Durch die sehr gute umliegende Infrastruktur können Supermärkte, Restaurants, Hotels ebenso wie S- und U- Bahn zu Fuß erreicht werden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.