++ Hospitalviertel ++ Nähe U-/S-Bahn ++ helle Räume ++

70174 Stuttgart

Miete:
Preis auf Anfrage
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70174 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
192 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e3559f09-3b9b-4c7c-80e2-f4f662170e05
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-05-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40.8 kWhm2a
Wärmewert
101.3 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 1996 am Rand des aufstrebenden und neu gestalteten "Hospitalviertel". Der "Rotebühlplatz", die "Calwer Passage" sowie die "Königstrasse" mit allen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Hotels sowie etlichen gastronomische Einrichtungen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

S-Bahn "Rotebühlplatz/Stadtmitte" (S1-S6) ca. 100 m (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn ("Rotebühlplatz/Stadtmitte" U2, U4, U14) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
B27 ca. 50 m (ca. 1 Fahrminute)
Autobahn ca. 10 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (ca. 16 Fahrminuten) Aufteilung 2. Obergeschoss ca. 192 m²
Abstellraum im Untergeschoss auf Anfrage

Ausstattung

Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und entspricht den aktuellen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb.

+ 6 helle Räume (große Fensterflächen)
+ großzügiger Empfangs-/Ausstellungs-/Wartebereich
+ Teppichboden (Nadelfilz Anthrazit)
+ flexibles Trennwandsystem mit Glaselementen und Glastüren
+ Wände in Weiß
+ Raumhöhe ca. 2,60 bis ca. 2,82 m
+ Schallschutzdecke mit integrierter Beleuchtung
+ Bodentanks mit EDV/Telefonverkabelung (CAT5)
+ kleine Teeküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ Fernwärme
+ 2 WC´s
+ Putzraum mit Waschbecken
+ grosser Aufzug (Tragfähigkeit 1.200 kg)
+ uvm.

Sonstiges

Miete 2. Obergeschoss ab EUR 20,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,50/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.