Hostel, Wohnhaus und Gewerbeeinheit in Erlensee!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden (Haus 1 - 3)
Haus 1: Hostel mit 13 Zimmern + Küche & Bädern
Haus 2: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbe
Haus 3: Nebengebäude mit einer Wohnung und Nutzfläche
3 Garagen, 1 Carport, 7 Stellplätze
Gesamtfläche Grundstück: 1296 m²
Wohnfläche: 637 m²
Gewerbe- und Nutzfläche: 364 m²
Verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, z. B.:
IST-Zustand: Hostel (317m² Wohnfläche), Wohnhaus & Gewerbe (270 m² Wohnfläche, 200 m² Gewerbefläche), Nebengebäude (50 m² Wohnfläche)
Umbau Hostel zu 5 Wohnungen
Zusätzlich Potential für Neubau eines MFH bei Abriss des Nebengebäudes (Haus 3)
Lage
Erlensee besteht aus den zwei Stadtteilen Langendiebach (~ 8.030 Einwohner) und Rückingen (~ 5.975 Einwohner).
Erlensee grenzt im Nordwesten an die Stadt Bruchköbel und im Nordosten an die Gemeinde Neuberg, im Osten an die Stadt Langenselbold und an die Gemeinde Rodenbach. Im Südwesten grenzt die Stadt Erlensee an die Stadt Hanau. Erlensee liegt am Übergang der Wetterau in das Kinzigtal auf etwa 110 m ü. NN. Die Kinzig fließt südlich an der Stadt vorbei, bevor sie in das südwestlich Erlensees gelegene, ausgedehnte Waldgebiet der Bulau eintritt. Nördlich der Stadt beginnt das Ronneburger Hügelland.
Infrastruktur
- Vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten
- 4 Schulen (davon drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule)
- Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie z. B. Hallenbad, Tennisplätze, verschiedene Sportvereine
Lage
- Gute Lage im Stadtteil Rückingen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- vielfältige Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar
- Bahnhof in 5 km Entfernung in Hanau/Rodenbach
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend