Hotel Hubertus in Arnbruck: Ein charmantes Hotelinvestment im Herzen des Bayerischen Waldes
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Hotel Hubertus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein charmantes Hotel in einer der beliebtesten Tourismusregionen Bayerns erwerben möchten.
In ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Arnbruck, ist das Hotel der ideale Ausgangspunkt für Urlauber, die den Bayerischen Wald erkunden oder einfach entspannen möchten.
Das Hotel besteht aus insgesamt 35 komfortabel eingerichteten Gästezimmern, alle mit Balkon oder Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel des Zellertals bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Restaurant mit bayerischer Küche und einen Schießstand.
Die Gäste schätzen besonders die familiäre Atmosphäre des Hotels und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem großen Arber oder dem Nationalpark Bayerischer Wald. Ein weitläufiger Garten mit Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 35 komfortable Zimmer
- 1. OG befinden sich drei Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer und eine Suit
- 2. OG befinden sich 14 Doppelzimmer und drei Suiten
- Restaurant mit traditioneller und internationaler Küche
Platz für ca. 200 Gäste
- Große Sonnenterrasse und gepflegten Garten
- Ausreichend Gästeparkplätze
- Zusätzliche Betreiberwohnung
Lage
Das Hotel Hubertus befindet sich am idyllischen Ortsrand von Arnbruck, einer Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern im malerischen Zellertal, im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Lage ist perfekt für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und beliebten Ausflugszielen schätzen. Arnbruck bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor Ort.
Entfernungen:
Bodenmais - 9 km Viechtach - 8 km Bad Kötzting - 13 km
Durch seine Lage inmitten der Natur, verbunden mit der Nähe zu den touristischen Highlights der Region, ist das Hotel Hubertus sowohl im Sommer als auch im Winter ein begehrtes Reiseziel für Aktivurlauber und Erholungssuchende.
Sonstiges
Sonstiges
Das Hotel wird komplett möbliert und voll betriebsbereit übergeben.
Mit einer Grundstücksfläche von 3.720 m² und umweltfreundlicher Biogasheizung bietet das Hubertus eine nachhaltige Betriebsweise.
Im Jahr 2003 wurde ein Aufzug installiert, der das Hotel barrierefrei zugänglich macht und Komfort für alle Gäste garantiert. Im Erdgeschoss steht eine großzügige Betreiberwohnung zur Verfügung, die sich ideal für den Eigentümer oder das Management-Team eignet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Gästestamm zu übernehmen, was ein nahtloses Weiterführen des Betriebs erleichtert.
Die attraktive Lage und das vielseitige Angebot schaffen zusätzliches Potenzial zur Erweiterung durch Wellnesspakete, geführte Wanderungen oder exklusive Arrangements, um das Hotel langfristig am Markt zu etablieren und die Attraktivität für die Gäste zu steigern.
Das Hotel wurde über die Jahre mehrfach umgebaut und erweitert:
1971: Eröffnung des Hotels
1981: Erweiterung um zusätzliche Fremdenzimmer und ein neues Treppenhaus
1991: Weitere Ausbau- und Aufstockungsmaßnahmen
2003: Installation eines Aufzugs für barrierefreien Zugang
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine PV-Anlage mit einer Leistung von 29,83 kW zu erwerben, die sich auf dem Dach befindet. Die Einspeisevergütung läuft noch bis 2031, mit einem verbleibenden Bruttobetrag von rund 50.000 Euro.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.664,73 m²