***Hotel mit Restaurant am See***
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Hotel am See (mit laufendem Betrieb) wurde 1821 erbaut und von einer kleinen Pension zu einem 3 Sterne Hotel weiter renoviert und saniert.
Im Erdgeschoss betritt man über einen geräumigen Eingangsbereich den kleineren Restaurantraum mit Theke und Übergang zum großen Restaurantraum.
Ebenso befindet sich die Rezeption, das Büro mit Kaminbefeuerung, Waschräume mit Bettenhaus und Mitarbeiterumkleide, die Küche und der kleine Restaurantraum auf der Ebene.
Über die 1 und 2 Etage gelangt man zu den Zimmern.
Im 1. Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich.
Vor dem Hotel ist eine Carportanalge mit Stellplätzen um eine angenehme An/Abreise zu ermöglichen.
Ihre kleinen Gäste können sich am Spielplatz im Garten austoben.
Die Urlaubstage lassen sich am hauseigenen See mit Spielplatz, Niederseilgarten, Volleyball- und Fußballplatz, und der Möglichkeit zum Fischen ob Sommer oder Winter verschieden gestalten und genießen. Der Kiosk am See kann über die Stadt Hauzenberg zusätzlich angemietet werden.
Eine teilmöblierte Betreiberwohnung mit 92m² (Erstbezug nach Sanierung) für 9EUR/m² kann zusätzlich dazu gemietet werden.
Ausstattung
-voll ausgestattete Küche mit Geräten und Küchenutensilien
-großer Restaurantraum mit 50 Sitzplätzen neu renoviert 2021
- zwei kleinere Restauranträume mit 25 und 15 Sitzplätzen renoviert 2021
-8 Doppelzimmer, 25qm
-2 Einzelzimmer, 18qm Sanierung der Zimmer 2012 und 2021
-ein Studio mit 3 Betten
-ein Appartment auf ca.50qm
-2 Appartment auf ca.65qm, 2021 renoviert.
-eine Pächterwohnung mit 90qm
-90qm Wellnessbereich mit Dampfsauna, Finnische Sauna, Whirlpool, Dusch und Relaxbereich.
-direkt am See eigenes Grundstück mit Bootshaus und Einstieg
-kleiner Spielplatz im Garten
-Terrasse vor dem Haus mit ca.32 Sitzplätzen renoviert 2021
-Solarpanelen
-Pelletheizung
-Fenster 2 bzw 3-fach verglast
- gepflegte Teppich und Fliesenböden
-Wasserkraftanlage vom Bach (am Grundstücksrand hauseigen)
-PV-Anlage am Scheunendach
Lage
Hauzenberg ist eine (12000 Einwohner) große Stadt umrahmt mit zahlreichen Granitbergen des südlichen Bayerischen Waldes. 25km von der Dreiflüsse-Stadt Passau entfernt. Eine tolle Lage im 3-Länder-Eck für Familien, Wanderer, Aktivurlauber, Angler etc.
Sonstiges
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Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
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Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
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Stichworte
Gesamtfläche: 740,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 15