Hotel mit stilvoller Gastronomie zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Restaurant mit bis zu 100 Sitzplätzen, Windfang, Foyer mit Zugang zu Lounge und Restaurant, kleiner Durchgang zur Küche mit Kühlräumen und Lager, großer Speisesaal, Kaminzimmer, sanitäre Anlagen für Damen und Herren, Weinlager mit Degustation, Waschküche. Über einen kleinen Lichthof gelangt man zum Heizungsraum sowie einem weiteren Lagerraum mit Lieferanteneingang
Obergeschoss: 18 Hotelzimmer, ein Gemeinschaftsraum mit Küche
Dachgeschoss: 4 Hotelzimmer, eine große Suite mit Flur, Wohnbereich mit Kochecke, Duschbad und Schlafraum; zusätzliche Betreiberwohnung mit fünf Zimmern auf 190 m², weiter Ausbaureserve für 2 zusätzliche Hotelzimmer
Kellergeschoss: nicht unterkellert
Ausstattung
Massive Sandsteinwände, Mansardendach mit grauem Schiefer bedeckt, doppelverglaste Holzsprossenfenster in Sandstein eingefasst, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, Terrakotta- und Teppichböden, massive und großzügige Wendeltreppe, modernes Beleuchtungskonzept, Elektrik auf dem aktuellen Stand
1984 Generalsanierung
2012 Fassade, Schieferdach, Dachgauben
2013 vollständige Modernisierung der Gastronomie, inkl. Toilettenanlage
Lage
Wenige Schritte in die herrliche Altstadt - große Anzahl öffentlicher Parkplätze
Sonstiges
Besonderheiten
Das Restaurant im Erdgeschoss ist umfassend modernisiert und langfristig vermietet. Die Hotelzimmer sind inventarisiert, Vermietungen werden derzeit vom Eigentümer betrieben. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz deshalb ist kein Energieausweis notwendig.
!!!! Liebe Kunden !!!!
nach einem spannenden und ereignisreichen Jahr gestatten wir uns ein paar Tage der Ruhe und Erholung.
Das ELK-Büro ist deshalb vom 21.12.2024 bis 01.01.2025 nicht besetzt.
Mails, Immobilienanfragen und telefonische Anfragen werden deshalb erst wieder ab 02.01.2025 bearbeitet.
Wir wünschen Allen ein gesegnetes und erholsames Weihnachtfest sowie einen guten Start in das Jahr 2025.
Viele Grüße, Ihr Team von ELK-Immobilien
Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule