Hotel-Resort(4*) mit 93 Zimmer, Olympia-Pool auf Hoteldach, Grundstück mit 47.500 m2 mit weiteren Potenzialen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Chance mit weiteren Potenzialen! *Der Staat gewährt aktuell einen Superbonus von über 110% für Renovierungen der erworbenen Gewerbeimmobilie, ganz ohne Kosten für den Erwerber. Das Grundstück ist 47.500 qm groß und Sie können weitere Gebäude wie Häuser, Appartements, weitere Resort darauf bauen.Der vorliegende Grundstücks - Platz dafür ist phänomenal. Das 4* Hotel - Resort ist in Besitz aller Lizenzen und Erlaubnissen, allen Zugeständnissen, und wird mit allem Inventar- völlig ausgestattet, abgegeben.Im Preis ist sämtlicher Grund und Immobilien-Anwesen, Inventar-Einrichtung, Möbeliar, alles dort inbegriffen, wie es steht und liegt. Das Hotel ist mit einem herrlichen Panorama-Blick gesegnet, einen See-Ansichten-KURORT mit der schönen Ansicht vom Golf von Lamezia und den Äolischen Inseln des Vulkans von Stromboli umschlossen. Das Hotel-Resort / Immobilien-Objekt wird aus gesundheitlichen Altersgründen verkauft.Der Kaufpreis ist für diese Schönheit und Großartigkeit der Struktur sehr sehr niedrig. Das vollständige und Original- Expose` können Sie auch direkt auf unserer Website unter folgendem Link und in weiteren Sprachen einsehen. Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/72/
Ausstattung
- 93 Zimmer- 3 Speise Räume/Säle- 4 Konferenz / Tagung- Räume- zusätzliche Räumlichkeiten für 30 - 300 Sitze- beheizbarer Innen-Pool- Außen Pool nach Maßgabe der OLYMPIC-Olympische Aussengrösse- Konzession für Strand-Resort 1200 qm mit viel Platz für Hotelgäste- 47.500 qm Gesamt-Grundstück- weitere Bebauung-Potenziale vorhanden Wichtige Information:Der italienische Staat hat ein Gesetz erlassen hat, das Unternehmen, die Gewerbeimmobilien renovieren, einen "SUPERBONUS" von 110 % gewährt, und dies kann auch Ihnen, wenn Sie das Hotel kaufen, ermöglichen, ohne Ausgaben zu renovieren oder sogar etwas zu verdienen. Der Einzug des "Superbonus" kann direkt über die "Quellensteuer" auf Steuern oder über die Überweisung an eine Bank Ihres Vertrauens erfolgen. Ich sende Ihnen unten den Link und die Kopie der Entschließung des Ratsvorsitzes, damit Sie sie bereits lesen und dann direkt den Link des Ratsvorsitzes selbst sehen können. Der Superbonus wird es den Unternehmen ermöglichen, von einem zusätzlichen Nachfragestrom zu profitieren. Ein Abzug von mehr als 100 % auf Renovierungsarbeiten stellt ein absolutes Novum im italienischen Rechtssystem dar und wird es ermöglichen, einen Schlüsselsektor unserer Wirtschaft wiederzubeleben. Dank der Erhöhung des Abzugs auf 110 %, der Einführung der Option des Rechnungsrabatts und der Übertragung der Gutschrift sowie der Möglichkeit, die Gutschrift an Kreditinstitute zu übertragen, werden alle Unternehmen, auch die kleinsten, in der Lage sein, die Steuergutschrift zu erschwinglichen Preisen an Dritte zu übertragen. Alle wichtigen Kreditinstitute haben bereits Schritte unternommen, um dem Markt Produkte für den Erwerb von Steuergutschriften anzubieten, sowohl für Privatpersonen als auch für einzelne Unternehmen. Darüber hinaus wurden auch Finanzierungsprodukte vorbereitet, um die Kosten der Arbeiten zu unterstützen, während man auf die Anerkennung der Steuergutschrift durch das Finanzamt wartet. Im Falle einer Rechnungsermäßigung wird die Steuergutschrift bereits am 10. Tag des Monats anerkannt, der auf den korrekten Eingang der Mitteilung bei der Agentur folgt. Das Unternehmen kann die Gutschrift nutzen, um in den Folgejahren weniger Steuern zu zahlen, wenn es sich dafür entscheidet, sie direkt als Ausgleich zu verwenden. Es kann aber auch beschließen, es zu übertragen und sich sofort die erforderliche Liquidität zu verschaffen. Die Möglichkeit, die Steuergutschrift auch auf Rechnungen anzuerkennen, die zum Zeitpunkt des Arbeitsfortschritts ausgestellt wurden, wird es dem Unternehmen, das den Rechnungsrabatt in Anspruch genommen hat, ermöglichen, diesen sofort zu veräußern und sich so schneller Liquidität zu verschaffen.
Lage
Das 4* Hotel-Resort befindet sich in der großartigen Szenerie des Golfes von Lamezia mit einer wunderschönen Aussicht auf die Küste, auf das Meer und auf die Aölischen Inseln. Er liefert, in einer Spritzigen Atmosphäre, die hohe Qualität unsere Internationale und lokale Küche macht das 4* Hotel-Resort als geeigneten Ort, um Ehrengäste zu empfangen. Hier kann man Cocktail, Arbeitsessen (Business), Buffet organisieren die Gelegenheit, die Natur, die Buchtenreiche Küste und die sonnigen Strände des Tyrrhenischen Meers zu genießen. Die genaue Adresse erfahren Sie auf Anfrage bzw. des gemeinsamen Procedere.
Sonstiges
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
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Herr Aleksander Vukas
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