Hotelanlage "Zur Post" - Sanierung / Neubau?

53505 Altenahr

1.250.000,00 €
Kaufpreis
1.538 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53505 Altenahr
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Grundstück
1.538 m2
Gastrofläche
1.316,29 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1c2d4508-6142-47f7-a41c-5f7245fd49c2
Kauf­preis
1.250.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
1862

Das Hotel "Zur Post" liegt direkt an der Ahr und wurde durch die Flut-Katastrophe 2021 mit einer meterhohen Flutwelle bis zur Dachterrasse überflutet und zum Teil zerstört.

Vorstellbar ist eine Sanierung, alternativ ( Teil )-Abriss und Neubau.

Durch die absolute Top-Panorama-Lage lässt sich ein Weiterbetrieb als Hotel-Restaurant oder auch eine Exklusiv - Eigentumswohnanlage oder eine Kombination von beidem vorstellen.
Dies kann letztendlich nur durch Sie als Käufer/in entschieden werden.
Zu einer vollumfänglichen Besichtigung sind Sie herzlich gerne eingeladen.

Ausstattung

Die Obergeschosse, die nicht durchflutet wurden sind in einem Stand, der ebenso der Modernisierung/ Sanierung bedarf.
Die Flutkatastrophe hinterließ große Struktur-und Bauschäden, die Pläne und das Verfahren für den Wiederaufbau liegen vor und sollen schnellstens umgesetzt werden.

Lage

Seit rund 50 Jahren besteht die Verbandsgemeinde Altenahr und beträgt eine Einwohnerzahl von 11471 Einwohnern.
Besonders zeichnet sich der Weinanbau im Ahrtal aus.

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 23,93 m², Nutzfläche: 495,01 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m², Bürofläche: 39,37 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz