Hübsche 2-Zi.-Whg. mit neuem Boden und neuem Tageslichtbad

42283 Wuppertal

749,49 €
Warmmiete
2
Zimmer
67,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42283 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,37 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
6332a624-815f-4af3-ada2-d2848b4a36ec
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.576,47
Warm­miete
749,49 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
134,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
150 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmern findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Vor Einzug wird die komplette Elektrik erneuert. Die Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. Das Tageslichtbad wird mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Die Wohnung wird frei von Wandtapeten an Sie übergeben, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Hier profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe einer Seitenstraße und der zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch das Naherholungsgebiet Hardt liegt in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Anbindungen an die Autobahn, den ÖPNV sowie an die BAB 46.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1