Hübsche 2-Zimmer-Whg. in der Lorenzer Altstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis: Nur für Nicht-Raucher, keine Haustierhaltung erlaubt Vermietet wird eine zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Plärrer in einem vier Parteien umfassenden Wohn- und Geschäftshaus. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden gewerblich genutzt, die Wohnungen im 2. und 4.Obergeschoss werden von vernünftigen und ordentlichen Mietern bewohnt. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche (Kücheneinrichtung nicht enthalten) und ein Schlafzimmer. Das hochgeflieste Badezimmer (mit Lüftung) ist mit einer Badewanne ausgestattet, ferner befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Neue Deckenleuchte und Spiegelleuchte in der Wohnung wurde vom Elektrofachbetrieb erneuert, der E-Check wurde durchgeführt (Stand: Oktober 2024). Das gesamte Objekt wurde Ende 80er-Jahre vollständig saniert und mit Wärmeschutz ausgestattet. In 2012 erhielt das Haus zusätzlich eine komplett neue Dacheindeckung mit Wärmeschutz.
Ausstattung
- Bad mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper - Schallschutz- Kunststoffisolierglasfenster - vom Elektrofachbetrieb neu installierte Deckenleuchte und Spiegelleuchte - Neuer Spiegel - Gegensprechanlage / Türöffner - Zahlreiche Steckdosen - Kein Aufzug - Kein Kelleranteil - Kein KFZ-Stellplatz, ein Bewohnerparkausweis kann über das Serviceportal der Stadt Nürnberg („Mein Nürnberg“) gegen eine Jahresgebühr von 30€ beantragt werden.
Lage
Die zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil Altstadt - St. Lorenz, gegenüber des Spittlertorturms. Das Nürnberger Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Station Plärrer befindet sich direkt gegenüber dem Objekt und bietet optimale Anbindungen an U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen. In direkter Umgebung befindet sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Arztpraxen.