Hübsche 3-Zimmer-ETW mit 2 Bädern in ruhiger Innenhof-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Angeboten wird eine hübsche ca. 75 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) mit zwei Bädern. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1910 mit insgesamt nur acht Parteien in ruhiger Innenhof-Lage in der Südstadt.
Vom großen Flur mit Platz für einen Garderobenbereich gelangt man geradewegs in zwei Zimmer, die sich jeweils als Schlaf- oder Wohnzimmer eignen. Ein drittes Zimmer auf der rechten Flurseite ist als weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer vorhanden. Die separate Küche, das Wannen- und ein weiteres Duschbad runden den Grundriss ab. Ein großer Kellerraum vervollständigt mit viel Platz als Staufläche das Raumangebot und die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradabstellraumes sowie des Innenhofes ist auch gegeben.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft und eignet sich besonders gut als erste eigene Wohnung, für Singles, für Paare sowie aufgrund des Grundrisses auch als Studenten-WG.
Die Liegenschaft sowie die Eigentumswohnung sind im Laufe der Jahre stetig saniert und modernisiert worden.
Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Innenhof-Lage der Südstadt. Die Südstadt ist mit ihrer Nähe zum Maschsee und zur Innenstadt einer der begehrtesten zentralen Stadtteile Hannovers. Beste Infrastruktur und ein umfangreiches Angebot an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen anderen Dienstleistungen des alltäglichen Lebens sind selbstverständlich gegeben. Hier finden sich auch z.B. das Landesmuseum und das Sprengel Museum sowie das Landesfunkhaus des NDR als besondere kulturelle Angebote. Die Nähe zur Tierärztlichen Hochschule macht den Stadtteil ebenfalls für Studenten der Tiermedizin interessant und ist eine grundsätzlich beliebte Lage bei Studierenden. Zudem gibt es auch ein umfangreiches schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Gymnasium wie auch eine Freie Waldorfschule am Maschsee. Der Maschsee vor Ort als Naherholungsgebiet und mit seinen alljährlichen Veranstaltungen, wie z.B. dem im Sommer stattfindenden Maschseefest, ist auch Standort von diversen Ruder- und Wassersportvereinen. Der Hannoversche Yachtclub, eine Yachtschule sowie das Aspria als Fitness- und Spa-Bereich sind dort z.B. auch zu finden. Auch die Eilenriede als weiteres Naherholungsgebiet ist in Richtung Bult nicht allzu weit entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
HOME SWEET HOME IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Spezialisierung auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien. Als Inhaberin verfüge ich über jahrelange Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Immobilien sowie Grundstücken aufgrund jahrelanger Maklertätigkeit beim weltweit größten Immobilienunternehmen am Standort Hannover. Diese Expertise stelle ich nun Ihnen, den Eigentümern und Kaufinteressenten in Hannover und um zu gerne zur Verfügung.
Bestens vernetzt in Sachen FINANZIERUNGSBERATUNG, ENERGIEBERATUNG sowie in hochwertiger IMMOBILIENFOTOGRAFIE profitieren Sie und Ihre Immobilie von einer erfolgreichen Vermarktung!
Schreiben oder sprechen Sie mich gerne dazu an, ich freue mich auf Sie!
Herzliche Grüße, Aneta Hoffmann
Wichtig für Sie zu wissen: Jedem Verkauf geht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie voran.
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