Hübsche 5-Zi.-Maisonette-Whg. mit 2 Badezimmern und Balkon

42275 Wuppertal

1.477,20 €
Warmmiete
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42275 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
122 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
d57132b9-80d1-4b9e-a3b5-4ad0ab332783
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.854,40
Warm­miete
1.477,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
334,00 €
Heiz­kosten
216,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
97 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich drei Wohnräume sowie die praktisch geschnittene Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Vom Flur im Eingangsbereich führt eine Treppe zur zweiten Etage, wo sich zwei ruhige Schlafräume befinden. Auf dieser Etage liegt auch ein zweites, innenliegendes Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen, und in der gesamten Wohnung liegt ein Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Gäste WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1