Hübsche Doppelhaushälfte mit großem Garten zum Verwirklichen und Wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Bernsdorf bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 980 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die sowohl Wohnraum als auch einen großen Garten zur freien Entfaltung suchen.
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 980 m²
Etagen: 3
Heizung und Energieversorgung
Das Haus wird primär durch eine effiziente Nachtspeicherheizung beheizt, die besonders in Verbindung mit dem Kachelofen eine angenehme Wärmeverteilung ermöglicht. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast und mit Jalousien ausgestattet, was für eine gute Isolierung und zusätzlichen Schutz sorgt.
Dach und Abwasser
Ein besonderes Highlight ist das Dach, das im Jahr 2000 umfassend mit Naturschiefer neu gedeckt wurde und dem Haus nicht nur optisch, sondern auch energetisch zugutekommt.
Für die Abwasserentsorgung gibt es eine vollbiologische Kleinkläranlage, die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. Diese Anlage reinigt das gesamte Abwasser automatisch und effizient, benötigt dabei nur ein Minimum an Platz, Strom und Wartung.
Garten
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten im hinteren Bereich des Grundstückes. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach nur entspannen und die Natur genießen. Ebenso befindet sich hinter dem Haus eine große Werkstatt und eine Garage für einen PKW.
Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohnräume, die sich harmonisch auf die drei Etagen verteilen:
Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das mit einem intakten Kachelofen ausgestattet ist, der für wohlige Wärme und gemütliche Abende sorgt. Zudem befindet sich hier eine geräumige Küche, die mit einem zusätzlichen Holzkochofen von Neef ausgestattet ist. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, unabhängig von Strom zu kochen, was besonders in Notfällen von großem Vorteil ist. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer und ein Spielzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Spitzboden:
Ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden bietet eine Rückzugsmöglichkeit, die ebenso als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem gibt es hier ausreichend Platz für Stauraum.
Keller:
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für alle Dinge, die im Alltag weniger benötigt werden.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Auffahrt zur A4 liegt nur 10 Minuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sind alle in weniger als 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies macht den Alltag für Eltern und Kinder besonders angenehm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Discounter, Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Für die medizinische Versorgung stehen in der näheren Umgebung Ärzte, Apotheken sowie das DRK Krankenhaus Lichtenstein bereit, die im Notfall in maximal 7 Minuten Fahrzeit erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Naherholungsgebiete der Talsperre St. Egidien und des Bergerparks Lichtenstein ideale Möglichkeiten, um in der Natur zu entspannen und die Freizeit zu genießen.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000